Einfamilienhaus zum Kauf 455.000 € 8 Zimmer 235 m²<br/>Wohnfläche 6.530 m²<br/>Grundstück Cuxhavener Straße 31 Nordleda 21765

Monat
8Zimmer
235 m²Wohnfläche
6.530 m²Grundstück

Herr Domenik Meyer

Immobilienagentur Domenik Meyer

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Exklusives Landhaus

Auf dem ca. 6530 m² großem Grundstück inmitten des schönen Landkreises Cuxhaven wurde 1575 dieses ehemalige Bauernhaus erbaut.

In den Jahren 2017 und 2018 fanden umfangreiche Sanierungsarbeiten und Umbauten am und im denkmalgeschützten Gebäude statt. Das Reetdach über dem Wirtschaftsteil stammt aus dem Jahr 1980, am Wohnhaus wurde dieses 2018 neu eingedeckt. Sämtliche Türen aus dem Baujahr 1890 wurde 2018 liebevoll restauriert, sowie die Bäder, Leitungen und die Gasheizungsanlage erneuert.

Der gehobene Innenausbau, in Richtung glamouröser Landhausstil zieht sich durch die 242 m² Wohnfläche des urigen Wohnhauses. Ein Kamin im lichtdurchfluteten Flur lädt zum Verweilen ein. Insgesamt 8 Zimmer, 2 Bäder und 1 zusätzliches WC stehen zur individuellen Verfügung und lassen viel Freiraum für die Erfüllung verschiedenster Wohnträume.

Zusätzliche Nutzfläche von ca. 248 m² stehen ebenso bereit. Ob Atelier oder Werkstatt ,hier lassen sich diverse Wohnträume verwirklichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Cuxhavener Straße 31, Nordleda (21765)

Nordleda ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen.

Die Landesstraße 118 durchquert den Ort und verbindet Langen mit Wanna, Nordleda, Neuenkirchen und Otterndorf.

Nach Nordleda gelangt man von der B 73 - über Otterndorf, oder über die Autobahn A27 (Abfahrt Neuenwalde) und dann über die Gemeinden Neuenwalde, Krempel und Wanna.

Bis nach Cuxhaven sind es ca. 25 km und bis Otterndorf ca. 15 km.

Quelle: Nordleda.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1575
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

455000 €

1.936,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.936,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

810 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.905 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.73, Distanz zur Grundschule: 1.82, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.73, Distanz zum Gymnasium: 7.45, Distanz zum Flughafen: 11.27, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.65, Distanz zur Autobahn: 8.28, Distanz zum Bus: 0.55, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz zur Hauptschule: 7.32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienagentur Domenik MeyerGewerblicher Anbieter

Schleusenstr. 23, 21762 Otterndorf

Partnerschaft

Herr Domenik MeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqgt58

Referenznummer: DMI-153