Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Hattingen - Mitte Hattingen 45525

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Jan Leiße

Rumphorst Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Moderne 3-Zi.-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Hattingen

Diese schicke und moderne Eigentumswohnung ist vermietet und eignet sich daher primär zur Kapitalanlage. Schon der große Eingangsbereich in der Mitte des Hauses beeindruckt durch seine Größe und Helligkeit und erinnert den Besucher an eine Hotellobby. Trotz seiner 32 Wohneinheiten bietet das Haus somit eine behagliche und familiäre Atmosphäre. Nach Eintritt geht man zunächst durch den Flur mit Garderobenbereich und betritt dann links ums Eck das Bad mit Dusche und Wanne. Gegenüber befindet sich ein Arbeits- oder Gästezimmer, links daneben liegt das Schlafzimmer. Geht man weiter durch die Wohnung, so gelangt man in den offenen Essbereich, an welchen sich die Küche mit Tageslichtfenster anschließt. Rechts daneben befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zu der ca. 12 m² großen Terrasse, welche nicht einsehbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hattingen - Mitte, Hattingen (45525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hattingen und trotzdem ruhig gelegen in der Bahnhofstraße, ca. 300 m fußläufig zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.988,24 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist fällig und zahlbar am Tage der Urkunde.

Laufende Kosten

Hausgeld

348 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.210 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Rumphorst ImmobilienGewerblicher Anbieter

Taubenstr. 6, 48145 Münster

Partnerschaft

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Online-ID: 2gmsz5g