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eigenwert GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
998000 €8.001 €/m²
4Zimmer
124,7 m²Wohnfläche
310 m²Grundstück

eigenwert GmbH
Vertrieb Beratungsteam
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Neubau: Ihre Familienoase mit großem Garten in Bestlage von Markt Schwaben

Wohnen am Hennigbach - familiär, ländlich, stadtnah

Das Projekt AM HENNIGBACH entsteht in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München. Das zeitlos elegant gestaltete Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen und das daneben liegende Zweifamilienhaus erfüllen die Anforderungen an klimafreundliche Neubauten (Effizienzhausstufe 40) und bieten damit hervorragende Finanzierungskonditionen.

Hier finden Familien, Singles und Paare auf der Suche nach einem ruhigen, idyllischen Zuhause im Grünen einen idealen Lebensmittelpunkt vor den Toren der bayerischen Metropole.

Ob junge Familie mit Kindern oder Best-Ager - freuen Sie sich auf ein unbeschwertes Leben mit kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie viel Natur um Sie herum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voraussichtlich Frühjahr 2026
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die beschauliche Gemeinde Markt Schwaben liegt etwa 25 Kilometer östlich von München im Landkreis Ebersberg.
Was einst mit einer Mühle an der Sempt begann, entwickelte sich über acht Jahrhunderte zu einem ländlichen Zentrum mit rund 13.850 Einwohnern.

Markt Schwaben ist eine Gemeinde mit vielen Stärken: ihre größte ist sicherlich die einmalige Lage, mit kurzen Wegen in die bayerische Hauptstadt, zum Flughafen und in das grüne Umland. Der Bahnhof, mit der Anbindung an S- und Regional-Bahnen unterstreicht die Standort-Qualität und bindet den Ort ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Doch eigentlich müssen Sie hier gar nicht weg: Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden. Das ist gut für Sie und für die Umwelt.

Die zentrale und gut angebundene Lage des AM HENNIGBACH ermöglicht Ihnen eine flexible Organisation Ihres Lebens. Während Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb der Ortschaft fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, sind Sie ebenso schnell auf der Autobahn und dann in der Stadt oder am Flughafen. Für ersteres benötigen Sie nicht einmal ein Fahrzeug - der Bahnhof Markt Schwaben ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in zwanzig Minuten in die Innenstadt. Freizeit-aktivitäten wie die Therme Erding oder den Wildpark Poing erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025

Preise

Kaufpreis
998000 €
8.000,64 €/m²
Provision für Käufer
0,00 % inkl. gesetzliche MwSt
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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8.000,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.899 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.567 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dem Haus wird ein Carport für € 20.000,- sowie ein Außenstellplatz für € 10.000,- fest zugewiesen.
Somit liegt der Gesamtkaufpreis inkl. der Stellplätze bei € 1.028.000,-. Stichworte Nutzfläche: 154,74 m², Gesamtfläche: 589,48 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

eigenwert GmbH
eigenwert GmbHGewerblicher Anbieter
Richard-Strauss-Straße 82 (im Haus der Münchner Bank), 81679 München
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10 Jahre Partnerschaft
Vertrieb BeratungsteamDein Kontakt
Online-ID: 2fpd852
Referenznummer: H 378-1
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