Mehrfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 10 Zimmer 240 m²<br/>Wohnfläche 567 m²<br/>Grundstück Neusatz Bühl 77815

Monat
10Zimmer
240 m²Wohnfläche
567 m²Grundstück
Neusatz, Bühl (77815)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Ortenau

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.037,50 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,17 %.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

* Wiesen und Wälder - die Natur vor der Tür *

Zugegeben, dieses Objekt ist nicht für Jedermann, dennoch bietet es einiges an Gestaltungsmöglichkeiten der besonderen Architektur!

Das Haus selbst ist größtenteils im Charme der 80er Jahre stehen geblieben: es verfügt über zehn Zimmer, zwei Badezimmer mit Gäste-WC verteilt auf drei Etagen und hat einen gemütlichen dänischen Kaminofen.
Es ist durch die tolle Lage und Aussicht problemlos auch für Ferienwohnungen geeignet.

Die obere Etage hat 70 km Fernsicht über das Rheintal bis zu den Vogesen in Frankreich.

Das Haus verfügt außerdem über drei geräumige Garagen, die sich hervorragend für Handwerker eignen würden. Hier können Sie mit Holz arbeiten, landwirtschaftliche Geräte und Maschinen unterbringen ... alles, was Ihr Herz begehrt! Auch für Ihren Wohnwagen gibt es Platz genug.

Die besten Beschreibungen können eine Besichtigung nicht ersetzen - ich lade Sie herzlich dazu ein!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Lage

Die Schwarzwaldhochstraße ist Deutschlands älteste und berühmteste Panoramastraße und führt vom nördlichen Schwarzwald über 60 Kilometer von Freudenstadt nach Baden-Baden.
Für Wanderer, Mountainbiker sowie einfache Naturliebhaber ist die Hochstraße, die einmal quer durch den nördlichen Schwarzwald führt, ein einmaliges Erlebnis.
Entlang der Strecke erwarten Sie nicht nur atemberaubende Ausblicke in den Schwarzwald bis hin zu den Vogesen, sondern auch malerische Wasserfälle, Seen, Sehenswürdigkeiten der anliegenden Ortschaften, Denkmäler und vieles mehr. Eine Erlebnistour durch den Schwarzwald, die für jeden etwas passendes zu bieten hat. Durch die Höhenlage zwischen 700 und 1164 kommen ebenfalls Wintersportler zu ihrem Vergnügen. Skipisten, Loipen sowie Rodelbahnen machen zur kalten Jahreszeit die Schwarzwaldhochstraße streckenweise zu einem Paradies in weiß.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 176,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1973

Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir ihnen gerne bei einer Besichtigung überreichen.

Mit unseren verschiedenen Finanzierungsvarianten finden wir eine Lösung, die zu ihren Bedürfnissen passt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.037,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.173 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.679 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.