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Dahler Mönchengladbach
Dahler Mönchengladbach

Wohnung zum Kauf
110000 €2.157 €/m²
2Zimmer
49 m²Wohnfläche

Dahler Mönchengladbach
Dahler Mönchengladbach
Herr Yannick Rulands
Dahler Mönchengladbach

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit idealem Schnitt im Herzen von Rheydt!

* WEG besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 56 Einheiten
* Das Haus in der sich die zu erwerbende Wohnung befindet enthält 6 Wohneinheiten
* Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Balkon auf insgesamt 49m²
* Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Mieterin kann sich ein Auszug allerdings vorstellen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • vermietet

Lage

Heyden, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Zentrale und dennoch ruhige Lage in Mönchengladbach-Rheydt
* Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegener Bushaltestelle und gut erreichbarem Hauptbahnhof Rheydt
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Supermärkte, Einkaufszentren und Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Attraktive Freizeitmöglichkeiten mit Parks, Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Sportaktivitäten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
110000 €
2.156,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.156,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.258 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.047 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Yannick Rulands
Herr Yannick RulandsDein Kontakt
Online-ID: 2h9jd59
Referenznummer: DC-MGL14156_7
Dahler Mönchengladbach
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