Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 108 m²<br/>Grundstück Kernstadt-Nord Speyer 67346

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
108 m²Grundstück

Romana Terstegen

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Einfamilienhaus im Zentrum von Speyer

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Das Haus wurde auf einem ca. 108 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m², die auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt sind. Das Erdgeschoß umfasst folgende Räume: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über einen Flur die Küche. Eine Küchenzeile ist im Preis mit eingeschlossen.
Von der Küche führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer.
Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Innenhof der zum Verweilen einlädt.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss mit folgenden Räumen: zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad.

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Kernstadt-Nord, Speyer (67346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Speyer ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar. Weithin bekannt ist die heutige Mittelstadt durch ihren Kaiser- und Mariendom, der zugleich Kathedrale des römisch-katholischen Bistums Speyer ist. Er ist die weltweit größte noch erhaltene romanische Kirche und zählt seit 1981 zum UNESCO-Welterbe. Die Stadt liegt knapp 20 km südlich von Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und 34 km nördlich von Karlsruhe (jeweils Luftlinie). Seine Nachbargemeinden sind Römerberg im Süden, Dudenhofen im Westen, Schifferstadt im Nordwesten, Waldsee und Otterstadt im Norden. Jenseits des Rheins liegen Ketsch im Nordosten, Hockenheim im Osten, Altlußheim im Südosten und Oberhausen-Rheinhausen im Süden. Speyer hat direkten Anschluss an das Bundesstraßen- und Autobahnnetz. Die nördlich gelegenen Städte Ludwigshafen am Rhein und Mannheim und das südlich gelegene Karlsruhe sind über die B 9. Die Bundesautobahn 61 und führt über den Rhein zur A 6 am Autobahndreieck Hockenheim. Speyer hat einen größeren Einzugsbereich mit seinen allgemeinbildenden und berufsbildenden Schulen. Drei staatliche Gymnasien und zwei konfessionelle Gymnasien mit je einer angegliederten Realschule plus, die Integrierte Gesamtschule im Georg-Friedrich-Kolb-Schulzentrum sowie das Staatliche Pfalz-Kolleg und Abendgymnasium Speyer führen zur Hochschulreife. Darüber hinaus gibt es eine Reihe von Berufs-, Berufsfach- und Fachoberschulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.950,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2005

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Romana TerstegenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkhp5h

Referenznummer: 141320