Wohnung zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Fließ 6521

Wohnung zum Kauf
395000 €5.000 €/m²
2Zimmer
79 m²Wohnfläche

Frau Simone Haller

Tirol Real Estate

ACHTUNG PREISSENKUNG!!!Exquisites Juwel mit atemberaubendem Panoramablick

Zum Verkauf gelangt ein exklusives, luxuriöses Domizil in traumhafter Aussichtslage.
Dieses 2-Zimmer-Juwel lässt bestimmt keine Wünsche offen. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit integriertem Designer-Flammenheizlüfter, grenzt direkt an die exklusiv und voll ausgestattete Küche. Ein weiteres Highlight stellt das traumhaft schöne und helle Schlafzimmer mit beheizbarem Wasserbett dar. Im wunderschönen Badezimmer mit Walk in Dusche erfreut man sich außerdem an einem Infrarotwärmer. Von allen Räumlichkeiten gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon mit fantastischem Ausblick auf die Tiroler Bergwelt.
Ein separates WC, ein geräumiger Vorratsraum und ein zusätzlicher Wirtschaftraum bieten ausreichend Platz. Ebenfalls sind ein Abstellraum sowie 2 Auto-Stellplätze mit einer E-Ladestation in diesem schmucken Angebot inkludiert.

Kaufpreis: 395.000,00 €

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kabelanschluss

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Fließ (6521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das am Sonnenhang gelegene Dorf Fließ, das Herzstück des Naturparks Kaunergrat, besticht durch die Vielfalt seiner Flora und Fauna und den zahlreichen naturkundlichen Besonderheiten. Auch die dort erlebbare Archäologie und die zahlreichen kulturellen Höhepunkte prägen das Ortsbild von Fließ. Funde des Tiroler Abschnitts der 2.000 Jahre alten Römerstraße Via Claudia Augusta sind im Dokumentationszentrum Via Claudia Augusta und im Archäologischen Museum ausgestellt. Im Winter erreichen Sie das Familienskigebiet Serfaus-Fiss-Ladis bequem in wenigen Autominuten. Im Sommer erleben Sie die Schönheiten des Naturparks Kaunergrat und erholen sich beim Wandern und Radfahren in einer einzigartigen Bergwelt oder entspannen sich im neuen Panoramaschwimmbad und Freizeitzentrum direkt im Ort.

Entfernungen von Fließ nach:
- Fiss: ca. 25 Fahrminuten
- Landeck: ca. 15 Fahrminuten
- St. Anton: ca. 35 Fahrminuten
- Ischgl: ca. 45 Fahrminuten
- Innsbruck: ca. 60 Fahrminuten
- Schweiz: ca. 30 Fahrminuten
- Italien: ca. 45 Fahrminuten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. USt inkl. MwSt.
Käuferprovision

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tirol Real EstateGewerblicher Anbieter

Marktgraben 17, 6020 INNSBRUCK

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone HallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjbm59

Referenznummer: TRE-SH-2024-03-291