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Wohnung zur Miete
1750 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
155,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss

RAUMMARKT e.K.
Herr Frank Kraus
RAUMMARKT e.K.

Innenstadt nahe der Pegnitz *** Idylische 4 1/2-Zimmer Wohnung mi Balkon (neue Einbauküche, 2.OG)

Idylische und ruhige Lage in der City / Innenstadt von Nürnberg - Hintere Ledergasse

Die großzügige und helle 4 1/2-Zimmer Wohnung wurde umfangreich modernisiert.
Eine neue geschmackvolle Einbauküche ist vorhanden und in der Miete berücksichtigt.
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss ohne Aufzug.

Aufteilung der Wohnung: Es gibt drei helle und großzügige Zimmer, die große und Diele eignet sich sehr gut als Essbereich der Wohnung.
Im hinteren Bereich der Wohnung ist der Galeriebereich, von hier aus erreichen sie über eine Innentreppe die Ankleide mit maßangefertigten Einbauschränken.

Das große und neue Bad ist mit einem Spiegelschrank, Waschtisch, Dusche mit Glaskabine und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich dazu gibt es ein separates WC.
Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen bei Bedarf auch zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört noch ein großes Kellerabteil.

DIE VERMIETERIN WÜNSCHT EINEN MIETVERTRAG MIT EINEM KÜNDIGUNGSVERZICHT IM ERSTEN JAHR DER MIETDAUER.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig oder nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90403)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nürnberger Innenstadt nur 100 Meter von der Fußgängerzone - Kaiserstraße und der Pegnitz entfernt.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (Rewe, Bäcker, usw.) sowie die U-Bahn Haltestellen (Weißer Turm und Lorenzkirche) finden sie in unmittelbarer Nähe.

Sie leben am Puls ... alles ist vorhanden und lässt keine Wünsche offen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1912
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1750 €
11,23 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Kaution
2 x Monatskaltmiete = 3.500,00 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten beträgt monatlich € 400,00.
Bei der Heizkostenvorauszahlung wurden die gestiegenen Energiekosten berücksichtigt.

Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice erledigt.

Stromkosten müssen die Mieter direkt an einen Versorgungsträger bezahlen.

DIE VERMIETERIN WÜNSCHT EINEN MIETVERTRAG MIT EINEM KÜNDIGUNGSVERZICHT IM ERSTEN JAHR DER MIETDAUER.

KONTAKT:
Raummarkt e.K.
Herr Frank Kraus
Rollhofener Str. 13
90482 Nürnberg
Tel. 0911 23992299 / Mail. kraus@raummarkt.de Stichworte Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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RAUMMARKT e.K.Gewerblicher Anbieter
Rollhofener Str. 13, 90482 Nürnberg
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