Gewerbegrundstück zur Versteigerung

28000 €28.000 €233 €/m²

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321 m²Grundstück

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Boock 18, Boock, Altmärkische Höhe (39606)

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Gewerbeobjekt mit Photovoltaikanlage. Baujahr Gebäude ca. 1970.

Das Gebäude wird derzeit unentgeltlich durch den örtlichen Feuerwehrverein als Dorfgemeinschaftshaus genutzt.

Der Gebäudeunterhalt sowie die Pflege des Grundstückes werden von dem Verein übernommen. Die Gebäudeversicherung und Grundsteuer werden derzeit vom Veräußerer gezahlt.

Das Gebäude verfügt über den Gemeinderaum mit integrierter Küche und Sitzgelegenheiten, Lager-/Abstellräume und 2 WC-Räume.

Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicherheizung.

2016/2017 erfolgten Sanierungsmaßnahmen, u.a. Erneuerung des Daches (Asbestdemontage und Entsorgung) inkl. Neueindeckung mit Trapezblech sowie Fassadensanierung inkl. neuer Anstrich.

Im Zuge der Dachsanierung im Jahr 2017wurde eine Solar-/Photovoltaikanlage mit Volleinspeisung errichtet, die im Rahmen des EEG vergütet wird. Restlaufzeit (ab 01.01.2025) 13 Jahre. Einspeisevergütung p.a. (netto) ca. € 2.320,-.
Zu erwartender Mindestumsatz für die restlichen 13 Jahre EEG Laufzeit ca. € 30.160,-. Die Photovoltaikanlage mit 90 Solar-Modulen und einer Nennleistung von
je 22,95 kWp wird mit veräußert. Der produzierte Strom wird ins öffentliche Stromnetz eingespeist.

Erschließung mit Strom und Wasser. Abwasserentsorgung über eine Klärgrube.

Grundstücksgröße: ca. 321 m²
Nutzfläche: ca. 120 m²
Einspeisevergütung p.a. netto: ca. € 2.320,-
Mindestgebot: € 28.000,-*

Link zum Objekt https://www.dga-ag.de/immobilie-ersteigern/immobilie-suchen-und-finden/objekt/D24-04-018 Besichtigungstermine Mindestgebot (Auktionslimit) € 28.000,–*
*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld (Courtage) inkl. ges. MwSt. beträgt
- bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis)
von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %
- bei einem Zuschlagspreis (Kaufpreis)
von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 %
- ab einem Zuschlagspreis (Kaufpreis)
von € 100.000,- 7,14 %

Das Objekt wird im Rahmen unserer Winter-Auktion am Donnerstag, den 12. Dezember 2024, ab 12.00 Uhr im „abba Berlin Hotel“, Lietzenburger Straße 89 in 10719 Berlin im Auftrag des Eigentümers versteigert.

Das o. g. Mindestgebot (Auktionslimit) ist der Startpreis in der Auktion.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis über dem Mindestgebot liegen kann.

Bitte fordern Sie unseren kostenlosen Auktionskatalog, die Objektunterlagen sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen und den Bietungsmöglichkeiten an.

Der Zutritt zum Auktionssaal ist uneingeschränkt möglich. Für die Teilnahme als Bieter ist eine Registrierung/Prüfung erforderlich.

Sie können Gebote auch telefonisch, mittels schriftlicher Bietungsaufträge oder über das Internet in unserem Bieterportal abgeben.

Stand der Objektbeschreibung ist die Drucklegung des Kataloges. Änderungen vorbehalten. Maßgeblich ist der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.