Lagerhalle zum Kauf

Preis auf Anfrage

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17.000 m²Lagerfläche

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Kernstadt - Nordwest, Bruchsal (76646)

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1A-Lage Das Immobilienangebot umfasst eine Lagerhalle in exponierter Lage im Bruchsaler Industriegebiet, einer strategisch bedeutenden Region mit hervorragender Anbindung an das Autobahnnetz.

Einwohnerzahl und Arbeitsbeschaffung:

Bruchsal ist eine dynamisch wachsende Stadt mit einer Einwohnerzahl von über 45.000. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Beschäftigungsrate und ein vielseitiges Arbeitskräftepotenzial aus, was insbesondere für Unternehmen im Logistiksektor von Vorteil ist. Die zentrale Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und die Nähe zu den wirtschaftlich starken Städten Karlsruhe und Mannheim machen Bruchsal zu einem attraktiven Standort für industrielle und logistische Aktivitäten.

Globale Unternehmen in der Umgebung:

In der unmittelbaren Umgebung der angebotenen Lagerhalle sind mehrere global agierende Unternehmen ansässig. Besonders hervorzuheben sind:

+ SEW-Eurodrive: ein weltweit führender Anbieter von Antriebstechnik und Automatisierungssystemen
+ John Deere: ein bedeutender Akteur in der Landmaschinentechnik
+ Sulzer Pumpen (Deutschland): ein renommierter Hersteller von Pumpen und anderen industriellen Lösungen
+ Volocopter: ein Pionier in der urbanen Luftmobilität
+ DHL: ein globaler Logistikriese mit umfassenden Dienstleistungen im Transport- und Lieferwesen

Die Präsenz solcher bedeutender Unternehmen unterstreicht die Attraktivität des Standorts und bietet zahlreiche Kooperationsmöglichkeiten sowie Synergieeffekte für ansässige und zukünftig ansiedelnde Firmen.

Lage und Logistikstandort:

Die Lagerhalle befindet sich in einer erstklassigen Lage mit direkter Anbindung an die Autobahn A5, eine der wichtigsten Nord-Süd-Achsen Deutschlands. Diese Verbindung ermöglicht effiziente Transportwege zu den großen Wirtschaftszentren wie Frankfurt am Main und Stuttgart, sowie zu den wichtigen Logistikknotenpunkten und internationalen Flughäfen. Die Nähe zur A8 erweitert zudem die Erreichbarkeit in Richtung Westen und Osten, was die Flexibilität und Reichweite logistischer Operationen weiter erhöht.

Die infrastrukturellen Gegebenheiten machen den Standort besonders geeignet für Unternehmen, die auf schnelle und zuverlässige Transport- und Lieferketten angewiesen sind. Die Verfügbarkeit von gut ausgebauten Straßen, Schienenwegen und die Nähe zu Binnenhäfen verstärken die logistischen Vorteile dieses Standorts.

Zusammenfassend bietet die Lagerhalle im Bruchsaler Industriegebiet nicht nur eine hervorragende Verkehrsanbindung und Nähe zu wichtigen Wirtschaftsmetropolen, sondern auch ein robustes Umfeld mit hochqualifizierten Arbeitskräften und etablierten, global tätigen Unternehmen. Diese Merkmale machen den Standort zu einer optimalen Wahl für institutionelle Investoren und Unternehmen im Logistik- und Industriesektor.