Laden zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

998000 €998.000 €

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417 m²Fläche

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Gerauer Straße 15, Niederrad, Frankfurt am Main (60528)

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1B-Lage Die vermietete Ladenfläche befindet sich in einer erstklassigen Lage im Stadtteil Niederrad, einem der dynamischsten und aufstrebenden Viertel Frankfurts. Die herrlich zentral gelegene Immobilie ist umgeben von einer Vielzahl von Wohngebieten und profitiert von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto.

Niederrad zeichnet sich durch seine gute Anbindung an das Frankfurter Verkehrsnetz aus. Die S-Bahn-Station "Niederrad" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Flughafen Frankfurt. Darüber hinaus sorgen die nahegelegenen Straßenverbindungen und Autobahnauffahrten für eine optimale Erreichbarkeit der Region.

In der unmittelbaren Umgebung der Ladenfläche befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote, darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants und diverse Fachgeschäfte. Die lebendige Nachbarschaft zieht sowohl Anwohner als auch Pendler an, die hier ihren Einkauf erledigen oder die Freizeit genießen möchten.

Die Ladenfläche profitiert von einer hohen Fußgängerfrequenz, insbesondere durch die nahe gelegenen Bürogebäude und Wohnanlagen. Dies bietet optimale Voraussetzungen für diverse Geschäftskonzepte, von Einzelhandel über Gastronomie bis hin zu Dienstleistungen.

Niederrad ist zudem bekannt für seine vielfältige und multikulturelle Bevölkerung, die eine breite Zielgruppe für unterschiedlichste Geschäftsmodelle bietet. Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Kombination aus Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Nachfragesituation - ideal für Ihr neues Geschäftskonzept.

Nutzen Sie die Chance, in diesem attraktiven Stadtteil Frankfurts Fuß zu fassen und profitieren Sie von den stetig wachsenden Möglichkeiten, die Niederrad bietet.