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Wohnung zur Miete
440 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
39 m²Wohnfläche
2.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

Even Immobilien
Frau Martina Even
Even Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhiges Wohnen am Park Nähe Staufenplatz

Objektbeschreibung Diese gemütliche Mansardenwohnung befindet sich auf der 2. und obersten Etage eines 4-Parteienhauses.
Die Wohnung ist sehr hell und man blickt nach hinten raus auf Bäume im Garten des Hauses und nach vorne raus auf den Ostpark mit seinem hübschen Teich.

Wir suchen hier eine ruhige Einzelperson ! Raumaufteilung Die Küche ist teilmöbliert. Eine Spüle, ein Herd mit Backofen sowie ein Kühlschrank sind vorhanden und werden mitvermietet.
Wohn- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatfußboden ausgestattet.
Die Küche und die Diele sind mit neuem PVC-Fußboden ausgestattet.
Das Bad ist modern in weiß gefliest und mit Dusche und Fenster ausgestattet.
Ein geräumiger Einbauschrank gehört zur Wohnung der sich im Flur direkt neben der Wohnung befindet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kochnische
  • Bodenbelag: Laminat
  • Satellitenanschluss
  • Seeblick

Lage

Wittelsbachstraße 31, Grafenberg, Düsseldorf (40629)
Die Wohnung hat keinen Balkon, man hat aber den Ostpark vor der Türe !
Parkmöglichkeiten sind zahlreich entlang des Ostparks vorhanden.
In 10 Gehminuten erreicht man den Staufenplatz wo zahlreiche Geschäfte und Restaurants zu finden sind. Hier halten auch mehrere Bahnlinien mit denen man in nur 15 Minuten die Düsseldorfer Innenstadt oder den Hauptbahnhof erreicht.
Sie wohnen auf der Wittelsbachstraße in ländlicher Idylle ruhig und im Grünen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
590 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
440 €
11,28 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1320 €

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Waschmaschinenkeller ist vorhanden.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht, Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Even Immobilien
Even ImmobilienGewerblicher Anbieter
Gutenbergstr. 5, 40235 Düsseldorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Martina EvenDein Kontakt
Online-ID: 2htt75e
Referenznummer: 333382
Even Immobilien
Frau Martina Even
Even Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen