Wohnung zum Kauf 158.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Vallendar Vallendar 56179

Monat
2Zimmer
56 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenter

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Über den Dächern von Vallendar!

Diese schön geschnittene Eigentumswohnung liegt herrlicher Aussichtlage, unweit des Stadtzentrums von Vallendar. Von der sehr großen Dachterrasse sowie vom Wohnbereich aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick über Vallendar und das Rheintal.

Die Stadt Vallendar bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie einen breiten Kultur- und Freizeitangebot. Die Städte Koblenz und Neuwied sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar wie die Autobahn 48.

Die Wohnung selbst befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug, der Sie von der Tiefgarage bis eine Etage unter die Dachgeschosswohnung bringt, erreichbar. Sie ist mit 2-fach verglasten Holzfenstern aus dem Baujahr ausgestattet. Das Bad stammt ebenfalls aus dem Ursprungsbaujahr und kann nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden. Beheizt wird die Wohnung mittels einer eigenen Gasheizung. Die Gastherme wurde erst im Jahr 2021 neu eingebaut.

Aufteilung:
Diele, Abstellraum (ehem. Gäste-WC) Kochküche, großer Wohnbereich mit Ausgang zur Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad. Durch die großen Fenster im Wohnbereich und von der Dachterrasse aus genießen Sie einen unvergleichlichen Fernblick über das Rheintal.

Im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz sowie die Einbauküche.

Interesse? Rufen Sie uns an! Wir organisieren gerne einen Besichtigungstermin für Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Vallendar, Vallendar (56179)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

158000 €

2.821,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Koblenz ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 11, 56068 Koblenz

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpj85c

Referenznummer: 19258