Immobilie zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 485.000 € 3 Zimmer 66 m²<br/>Fläche Obersendling München 81479

Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
485000 €7.348 €/m²
3Zimmer
66 m²Fläche

Norbert Pelzl

ImmoNOW Schoenwälder

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Attraktive Wohnung mit Entwicklungspotential

Diese erstklassige Dreizimmerwohnung bietet eine hervorragende Kapitalanlagegelegenheit mit Vision zur Vermietung als Wohngemeinschaft (WG) und befindet sich in einer begehrten Lage in der Nähe der U-Bahn-Station Aidenbachstraße. Mit ihrer idealen Lage ist die Wohnung nur 15-20 Minuten von der Ludwig-Maximilians-Universität (LMU) in Großhadern und dem Pharmastandort Martinsried entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Tiefgaragenstellplätze
1 Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Obersendling, München (81479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zusammenfassend bietet diese Dreizimmerwohnung eine erstklassige Kapitalanlagegelegenheit zur Vermietung als WG in der Zukunft in einer begehrten Lage nahe der U-Bahn Aidenbachstraße. Mit der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und der Isar ist sie eine attraktive Option für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilieninvestition sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

485000 €

7.348,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3,57

Laufende Kosten

Hausgeld

415 €

Weitere Preisinformationen

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Nettorendite Soll in %: 5,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.200,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 63,00 m², Gesamtfläche: 66,00 m², vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoNOW SchoenwälderGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Norbert PelzlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpyv5d

Referenznummer: 1911