Objektbeschreibung
Das ehemalige königliche Eisenbahnamt wurde 2008 kernsaniert und hochwertig zu Wohnungen umgebaut.
Die Baumaßnahme wurde mit dem Preis der Architektenkammer NRW "Wohnen an ungewöhnlichen Orten" ausgezeichnet. Es beeindruckt nicht nur durch die Markante hochherrschaftliche Fassade sondern auch durch das imposante Treppenhaus.
Ein Juwel welches man kaum noch findet!!!
Bei der Kernsanierung wurde die komplette Ausstattung der Wohnungen erneuert. (Elektro-, Sanitär-, Heizungsinstallation, Innenausbau komplett, Fenster, Dämmung)
In den Nebenkosten sind sowohl die Reinigung der Allgemeinen Flächen als auch der Hausmeisterservice und der Gärtner enthalten.
Es wird über eine Fernwärmeanlage mit Warmwasseraufbereitung beheizt und ist mit einer digitalen Satelliten Anlage ausgestattet.
Am Haus befindet sich eine abgeschlossene Innenhoff-Fläche mit Eingrünung und PKW- Parkplätzen.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund des Schutzes der Privatsphäre nicht alle Wohnbereiche fotografiert wurden.
Raumaufteilung
Die Lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung befindet sich im 2 OG und ist nach Süd-Westen ausgerichtet.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit geräumigem Garderoben-Bereich, Wohn-Essraum mit teilweise offener Küche sowie ein Badezimmer und einen Schlafraum.
Vom Wohnzimmer aus betritt man einen großzügigen Süd-West-Balkon.
Der teilweise separierte Küchenbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet. Diese hat eine weiße Front mit Edelstahl-Griffen und eine Arbeitsplatte in Holzoptik, passend zum Fußboden.
Die gesamte Wohnung hat Raumhöhen von bis zu 3,0m, was eine luftige Altbau-Atmosphäre vermittelt und ist mit hochwertigem Eichenparkett, Holz-Fenstern, weißen Lack-Türen mit Edelstahl-Beschlägen ausgestattet.
Das Bad ist modern und in Teilbereichen an den Wänden gefliest, es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne.
Das Gebäude verfügt über eine abgeschlossene Hoffläche mit Grünfläche und PKW-Parkplätzen, die nur über die elektrische Toranlage erreichbar ist.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, sowie ein Platz für Waschmaschine und Trockner in gemeinschaftlicher Waschküche.
Die Wohnanlage verfügt über eine digitale SAT-Anlage.
Das Bad wird bis zur Übergabe der Wohnung wieder weißem Anstrich versehen!!!
