Maisonette zum Kauf 175.000 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Westheim Rosengarten 74538

Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Henning Rösner

EverReal GmbH

Maisonette-Wohnung im Herzen von Westheim / Rosengarten

Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf 60 m² Wohnfläche ein ruhiges und komfortables Zuhause, ideal für Singles oder Paare.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Westheim, Rosengarten (74538)

Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Westheim, einem Ortsteil der Gemeinde Rosengarten.
Westheim bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Fußläufig erreichbar sind ein REWE-Markt für den täglichen Einkauf, Banken, Ärzte, sowie ein Getränkemarkt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, mit einer nahe gelegenen Bushaltestelle und guter Anbindung an die B19, was Pendlern entgegenkommt. Für Familien ist die Nähe zur Grundschule ein weiterer Pluspunkt. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten zur Naherholung, da Rosengarten von einer landschaftlich reizvollen Umgebung umgeben ist. Insgesamt präsentiert sich die Lage als ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

277 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.623 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.871 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Kaufpreis inbegriffen ist außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Henning RösnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpm659

Referenznummer: 113774