Einfamilienhaus zum Kauf 350.000 € 7 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 610 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ihringshausen Fuldatal 34233

Monat
7Zimmer
188 m²Wohnfläche
610 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Natalia Klievtsova

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbH

Großzügiges Einfamilienhaus in Fuldatal-Ihringshausen

Wir bieten Ihnen ein freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus in Fuldatal-Ihringshausen, das im Jahr 1969 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von 188 m² und einem Grundstück von 610 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. Es ist vollunterkellert und verfügt über einen einladenden Wintergarten, ein vollausgebautes Dachgeschoss und eine Garage.

Das Erdgeschoss des Hauses zeichnet sich durch ein großes Wohn- und Esszimmer aus, das direkt an die Küche und den geräumigen Wintergarten anschließt. Hier können Sie gesellige Abende mit der Familie verbringen und die Aussicht auf den Garten genießen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie zwei große Schlafzimmer, die auch als Kinderzimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Platz und Komfort. Zusätzlich gibt es eine praktische Abstellkammer für Ihre Haushaltsutensilien.

Im Dachgeschoss finden Sie drei großzügige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zu einem Balkon mit Westausrichtung hat - perfekt für entspannte Nachmittage und Abende in der Sonne. Außerdem gibt es ein weiteres kleines Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Tageslichtbad mit Badewanne.

Der vollausgebaute Keller bietet viele Annehmlichkeiten. Eine Sauna und ein Solarium laden zum Entspannen ein verbunden mit einem weiteren Duschbadezimmer, während verschiedene Vorratsbereiche und eine Waschküche mit Treppe in den Garten für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung ausgestattet, die im Jahr 2001 erneuert wurde.

Das Haus ist grundsätzlich gepflegt, weist jedoch Renovierungsbedarf auf. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.

Die genaue Lagebeschreibung und weitere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie, die großzügigen Wohnraum und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung schätzt.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich vorstellen zu dürfen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Sauna

Lage

Ihringshausen, Fuldatal (34233)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihringshausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Fuldatal im Landkreis Kassel, Hessen. Dieser charmante und ruhige Ort liegt nördlich von Kassel und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Nähe.
Ihringshausen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zur B3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an Kassel und das umliegende Umland. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Kassel in etwa 15 Minuten. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen.
In Ihringshausen finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es gibt Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und eine Postfiliale. Auch verschiedene Dienstleister und Handwerksbetriebe sind im Ort ansässig.
Für Familien mit Kindern bietet Ihringshausen eine gute Bildungsinfrastruktur. Es gibt eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden und in Kassel schnell erreichbar.

Fuldatal-Ihringshausen ist somit ein idealer Wohnort für Familien und Menschen, die das ruhige Leben im Grünen schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.861,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

919 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.879 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Hoesch-Kröger-Kampe GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfsschlucht 27, 34117 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Natalia KlievtsovaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f2vq5j

Referenznummer: HKK240055