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Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
1235 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
102,7 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Laasener Straße 20, Clara-Zetkin-Straße / Friedrich-Engels-Straße, Gera (07545)

Teil eines Projekts
Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort - exklusives Wohnen im Erstbezug
Neubauprojekt
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Zum Projekt
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Preise

Warmmiete
1375 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1235 €
12,03 €/m²
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Miete: 70,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • Balkon
  • 4. Geschoss

Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort - exklusives Wohnen im Erstbezug

Herzlich willkommen im Haus Katharina! In der Laasener Straße 20 entsteht ein modernes und zukunftsorientiertes Wohngebäude, das höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit miteinander verbindet. Der Neubau umfasst insgesamt 9 exklusive 3-Raum-Wohnungen sowie eine 2-Raum-Wohnung, von denen aktuell noch 7 verfügbar sind. Sichern Sie sich eine dieser begehrten Wohnungen und ziehen Sie bereits ab Dezember 2024 ein.
Dieses Neubauprojekt setzt Maßstäbe in puncto Nachhaltigkeit. Die integrierten Photovoltaik- und Solaranlagen tragen zu einer erheblichen Reduzierung der Nebenkosten bei. Alle Wohnungen werden nach dem KfW 55-Standard erbaut und QNG-Plus-zertifiziert, was für eine besonders hohe Energieeffizienz und Wohnqualität steht.
Stellplätze mit Lademöglichkeiten (Wallbox) für Elektroautos und Elektrofahrräder sind ebenfalls vorgesehen. Zusätzliche Parkplätze können im City Parkhaus in der Lessingstraße angemietet werden. Haltemöglichkeiten sind im und am Haus gegeben.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Laasener Straße 20 befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gera. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken, sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und Sie gelangen schnell und bequem zu Fuß in die Innenstadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich gern mit uns in Verbindung. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.24, Distanz zur Autobahn: 3.35

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Anbieter der Immobilie

Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Greizer Straße 46, 07545 Gera
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Partnerschaft
Frau Anna HupferDein Kontakt
Online-ID: 2gryg5c
Referenznummer: 2024-00169
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Frau Anna Hupfer
Anna Hupfer Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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