Eingebettet zwischen dem ehemaligen Flughafen Tegel im Norden und dem Berlin-Spandauer-Schifffahrtskanal im Süden liegt das Grundstück im Nordwesten Berlins im Spandauer Ortsteil Siemensstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und Grünflächen. Auch Teile der heimischen Industrie sind hier ansässig.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Siemensdamm (U7), mit dem Fahrrad in etwa 8 Minuten zu erreichen. Diese Linie bietet direkte Verbindungen in Richtung City West, einschließlich der Umsteigemöglichkeiten zu anderen U-Bahn- und S-Bahn-Linien. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe, darunter die Linie M32, die eine direkte Verbindung zum Bahnhof Spandau bietet. Die Buslinie 123 sowie N23 erreichen Sie in nur 12 Minuten zu Fuß.
INFRASTRUKTUR:
Die Adresse ist gut an das Berliner Straßennetz angebunden. Die A100 und A111 sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch schnelle Verbindungen in Richtung Innenstadt und zu den Berliner Flughäfen gewährleistet sind. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Supermärkte, kleinere Geschäfte und auch einige gastronomische Angebote. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse bietet sich das Spandau Arcaden Einkaufszentrum an, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gut erreichbar ist.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN:
In der Umgebung gibt es mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, was die Lage für Familien besonders attraktiv macht.
FREIZEIT UND ERHOLUNG:
Der nahegelegene Siemenspark sowie der Jungfernheidepark bieten Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Zudem gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen und Schwimmbäder.
ARBEITSPLÄTZE:
Die Lage in Siemensstadt ist durch eine Vielzahl von großen Unternehmen, darunter Siemens und Osram, geprägt. Dies macht die Umgebung auch für Pendler attraktiv.
FAZIT:
Das Eckgrundstück liegt in einer gut erschlossenen und vielseitigen Gegend Berlins, die eine gute Mischung aus Wohnkomfort, Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch die Nähe zu großen Verkehrsachsen ist die Lage sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel ideal.
