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Einfamilienhaus zum Kauf
149000 €1.146 €/m²
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
Fleischergasse 7, Krosigk, Petersberg OT Krosigk (06193)

A1 Immobilien GmbH
Uwe Metzner
A1 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
149000 €
1.146,15 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Wir weisen der guten Ordnung halber darauf hin, dass im Falle eines Zustandekommens eines Kaufvertrages an uns eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt. zu entrichten ist.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Gepflegtes Einfamilienhaus für Ruhesuchende im landschaftlich schön gelegenen Krosigk

Mit einer unverkennbaren, schön gestalteten Hausfassade macht das Einfamilienhaus schon auf den ersten Blick einen einladenden Eindruck. Nicht nur das Fassadenbild zeigt eine ruhige und idyllische Umgebung. Auch real liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr unweit von Feldern und bewaldeten Flächen. Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und präsentiert sich in einem gepflegten sowie modernisierten/sanierten Zustand.

KELLERGESCHOSS:
- Tiefgarage
- Bad (neu 2021)
- Heizungsraum
- Öllager
- Partyraum

ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit Windfang
- geräumige Diele mit Tür zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer
- Küche
- Gäste-WC und separate Dusche

DACHGESCHOSS:
- Flur
- zwei Zimmer
- Bad
- Abstellraum

SPITZBODEN:
- nicht ausgebaut
- Raum für Abstellzwecke

Sie möchten ein Einfamilienhaus Ihr Eigen nennen, haben aber kein Interesse oder keinen Bedarf, einen Garten oder Grünflächen zu pflegen? Dann ist diese Immobilie bestens geeignet. Für einen Aufenthalt im Freien gibt es auf dem überschaubaren, pflegeleichten Grundstück einen mit Natursteinen gepflasterten Terrassenbereich mit Außenpool. Des Weiteren befinden sich im vorderen Grundstücksbereich ein kleiner Vorgarten und ein Pkw-Stellplatz. Sollte doch der Wunsch nach einer größeren Grünanlage gegeben sein, besteht optional die Möglichkeit, ein ca. 625 m² großes Gartengrundstück mit massiver Doppelgarage und Nebengelass zu erwerben. Dieses Grundstück ist nur ca. 80 m vom Einfamilienhaus entfernt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen am südlichen Ortsrand von Krosigk, ca. 10 km nördlich von Halle (Saale). Krosigk ist ein Ortsteil der Gemeinde Petersberg im nördlichen Saalekreis, landschaftlich schön im Grünen und in der Nähe des beliebten und bekannten Ausflugsziels Petersberg gelegen. Der Ort ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen, die Bushaltestelle ist ca. fünf Gehminuten entfernt. Die nahe gelegene Autobahn BAB 14 (ca. 8 km) und die gut ausgebauten Landstraßen der Region ermöglichen eine schnelle Anbindung ins weitere Umland. In Krosigk gibt es gastronomische Einrichtungen und eine Kindertagesstätte. Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten geringfügig abweichen.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, dieser wird derzeit erstellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.146,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
583 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.693 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

A1 Immobilien GmbH
A1 Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Große Steinstraße 21, 06108 Halle/Saale
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6 Jahre Partnerschaft
Uwe MetznerDein Kontakt
Online-ID: 2g4cv5d
Referenznummer: 300738#8X03y
A1 Immobilien GmbH
Uwe Metzner
A1 Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen