Wohnung zum Kauf

449000 €449.000 €6.219,70 €/m²

Finanzierung ab 1866 €/Monat

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3Zimmer

72,2 m²Wohnfläche

12.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Julius-Vosseler-Straße 35, Lokstedt, Hamburg (22527)

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Traumwohnung im 12. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine atemberaubende Aussicht über Hamburg-Lokstedt und darüber hinaus, sondern auch höchsten Wohnkomfort in zentraler Lage. Der Fahrstuhl bringt Sie bequem direkt in Ihre Etage und sorgt für einen mühelosen Zugang.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 72 m² und bietet Platz für individuelles Wohnen und Gestalten. Im Flur finden Sie einen neuen speziell angefertigten, praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Rechts beginnend, finden Sie das helle und einladende Wohnzimmer. Große mit elektrischen Rollläden ausgestattete Fenster und die witterungsgeschützte Loggia sorgen für viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und hat ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Stilvolle Fliesen, moderne Armaturen und einen neuen Badheizkörper finden Sie im aufwendig sanierten Duschbad. Das praktische Gästezimmer kann flexibel genutzt werden - ob als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder für Übernachtungsbesuche. Links angekommen, finden Sie das geräumige Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Dieses Zimmer ist mit einer Schiebetür aus Milchglas versehen.

Das Wohn-, Schlaf- und Gästezimmer sind mit dem wunderschönen Parkettboden ausgestattet, der Flur und die Küche mit einem hochwertigen Laminatboden.

Weitere Abstellmöglichkeiten gibt es im eigenen Kellerraum und im Dachboden des Gebäudes. Ein privater Außenstellplatz kann für ca. 6,00 EUR/monatl. zur gemietet werden.

Diese charmante Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hervorragenden Lage. Überzeugen Sie sich selbst von der einladenden Atmosphäre und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hamburg-Lokstedt ist ein sehr beliebter und lebendiger Stadtteil im Nordwesten Hamburgs, der für seine
grünen Straßen und ruhigen Wohnviertel bekannt ist. Es ist Teil des Bezirks Eimsbüttel. Die nahe gelegenen
Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen machen Lokstedt besonders spannend -
auch für Familien. Zudem bietet der Stadtteil eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter
der Tierpark Hagenbeck oder das Freizeitbad Bondenwald.

Auch die gute Verkehrsanbindung sowohl mit als auch ohne öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur
Hamburger Innenstadt macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort. Lokstedt bietet eine hohe Lebensqualität
und ist bei Einwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt.
Das Universitätsklinikum Eppendorf (UKE) erreichen Sie im Notfall innerhalb von zehn Autominuten.

Sonstiges Eine 3D-Besichtigung wird nach Absprache zur Verfügung gestellt.

Die visualisierten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung der Räume, kleine Abweichungen sind daher möglich.
Wir beraten Sie gerne persönlich vor Ort, am Telefon oder über eine Videokonferenz.
Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, daher übernehmen wir diesbezüglich keine Haftung.

Ceylan & Partner Immobilien Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 72,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Hamburg, 13 Etagen, modernisiert: 2024 Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Analog