Ladenfläche zur Miete1600 €1.600 €Nettomiete zzgl. NK
80 m²Verkaufsfläche
Koblenzer Str. 17, Gallus, Frankfurt am MAin (60327)
Preise
Merkmale und Ausstattung
Entdecken Sie diese reizvolle Gewerbefläche, die sich im Zentrum von Frankfurt erstreckt und durch ihre Flexibilität auszeichnet - perfekt für ein Büro, einen Einzelhandelsladen, eine Kunstgalerie oder sogar eine moderne To-Go-Küche.
Die Immobilie verteilt sich über zwei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einem herzlichen Empfangsbereich, der sich durch eine offene Gestaltung auszeichnet. Ideale Bedingungen für ein lebhaftes Geschäft bieten die großen Fensterfronten, welche für ein angenehmes Ambiente und reichlich Tageslicht sorgen. Mit einer bereits vorhandenen Sanitäranlage und einer Kochnische lässt sich der Raum schnell und effizient an die Bedürfnisse einer To-Go-Küche anpassen.
Das Untergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe, bietet reichlich Platz für Lagerung, Produktion oder als Erweiterung des Hauptgeschäfts. Es eignet sich besonders für die Hintergrundprozesse einer Küche oder als zusätzliche Büro- und Arbeitsflächen.
Highlights der Immobilie:
Mehrzwecknutzung: Erdgeschoss ideal für Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Büro, Kunstgalerie oder To-Go-Küche
Separate Etagen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
Offene und einladende Front mit großem Schaufenster
Komplette Grundausstattung mit Sanitäranlagen und Kochnische
Großzügiges Untergeschoss für Lagerung oder weitere Geschäftsaktivitäten
Diese Gewerbefläche ist ein wahres Juwel für Geschäftsleute, die nach einer zentralen, flexiblen und sofort einsatzbereiten Lokalität suchen. Für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Partnerservices
Weitere Services
Lage
Idealer Standort für Ihren Einzelhandelsladen im Herzen von Frankfurt
Entfalten Sie das volle Potenzial Ihres Einzelhandelsgeschäfts an einem Standort, der durch seine hohe Kundenfrequenz und lebendige Nachbarschaft in Frankfurt besticht. Diese Gewerbefläche befindet sich inmitten eines pulsierenden Viertels, umgeben von einem breiten Spektrum an Geschäften, Boutiquen und Gastronomiebetrieben - eine Zusammensetzung, die regelmäßig ein vielseitiges Publikum anzieht und eine stetige Kundenbasis für Ihren Laden verspricht.
Der direkte Zugang von der Straße aus sichert eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, auch ohne eine große Schaufensterfront. Dies ermöglicht es den Kunden, Ihr Geschäft mühelos zu betreten und erhöht die Wahrscheinlichkeit spontaner Besuche.
Dank der Lage in einem Geschäftszentrum und der Nähe zu Wohngebieten profitieren Sie von einem konstanten Strom von Passanten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Ihren Ladenstandort zusätzlich attraktiv für Stammkunden und Besucher aus anderen Stadtteilen.
Das Untergeschoss bietet weitere Flexibilität für die unterschiedlichsten Bedürfnisse - als Lager, zur Erweiterung Ihres Verkaufsraumes oder als administrativer Bereich. Die Lokalität ist darauf ausgelegt, die Effizienz Ihres Unternehmens zu steigern und Ihr Wachstum zu fördern.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Garantierte Kundenfrequenz in einem lebhaften Stadtteil
Unmittelbare Nähe zu anderen Geschäften und vielfältigen Dienstleistungen
Optimale öffentliche Anbindung
Zusätzlicher Nutzraum im Untergeschoss für vielfältige Zwecke
Diese Gewerbefläche ist eine hervorragende Gelegenheit, sich an einem begehrten Standort in Frankfurt zu etablieren und Ihr Geschäft zum Blühen zu bringen.
Weitere Informationen
Stichworte Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m²
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Anbieter der Immobilie
