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EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Haus zum Kauf
490000 €1.004 €/m²
9Zimmer
488 m²Wohnfläche
5.318 m²Grundstück

EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Herr Jens-Peter Conrads
EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Charmantes Reetdachanwesen mit vielen Möglichkeiten

Dieses attraktive Reetdachhaus wurde im Jahr 1855 erbaut und
bietet auf ca. 488m² Wohnfläche großzügigen Raum für
individuelles Wohnen. Das Anwesen befindet sich auf einem ca.
5.318m² großen Grundstück und verfügt insgesamt über 9 Zimmer.
Die Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernen
Annehmlichkeiten.
Im Erdgeschoss, auf ca. 316m² befindet sich eine beeindruckende,
große Tenne, die durch einen offenen Kamin und mehrere
Sitzmöglichkeiten eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier
aus gelangt man in das Arbeitszimmer, den Heizungsraum, ein
Gäste-WC sowie ein Gästezimmer. Zusätzlich ist über eine separate
Diele das Obergeschoss erreichbar. Weiterhin befinden sich im
Erdgeschoss eine großzügige Küche mit Zugängen zum
Hauswirtschaftsraum, einer Speisekammer, sowie einem
Weinkeller. Der große Wohnbereich, sowie das separate Esszimmer
bieten viel Raum für geselliges Beisammensein. Ein weiteres
Zimmer im Erdgeschoss und ein separater Flur mit zusätzlichem
Zugang zum Obergeschoss runden das Raumangebot ab. Vom Flur
aus gelangt man direkt in ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en
Suite.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, zwei weitere
Bäder, zwei Abstellräume sowie ein großes Zimmer, das sich
individuell gestalten lässt – ideal für eine Vielzahl an
Nutzungsmöglichkeiten.
Der Außenbereich des Anwesens wird durch ein FachwerkNebengebäude, diverse Stellplätze sowie einen großzügigen
Poolbereich ergänzt. Das weitläufige Grundstück freut sich auf
liebevolle Hände.
Insgesamt präsentiert sich das Reetdachhaus als ein komfortables
und charmantes Zuhause mit viel Raum und Individualität in
historischer Umgebung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 8 Stellplätze
  • Einbauküche

Lage

Rendswühren (24619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Rendswühren im Ortsteil
Schipphorst, die durch eine ruhige, ländliche Lage geprägt ist.
Rendswühren gehört zum Kreis Segeberg und ist sowohl von
landwirtschaftlich genutzten Flächen als auch von Waldgebieten
umgeben. Die Bundesstraße B206 verläuft in relativer Nähe und
stellt eine Anbindung nach Bad Segeberg, sowie weiterführend zu
größeren Städten wie Kiel oder Hamburg her. Die Umgebung des
Ortes ist durch eine hohe Lebensqualität geprägt, mit Möglichkeiten
zur Erholung in der Natur. Die infrastrukturelle Versorgung vor Ort
ist auf die Bedürfnisse der ländlichen Bevölkerung ausgerichtet, mit
Einrichtungen wie einer Grundschule und kleineren Geschäften in
den Nachbargemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1855

Preise

Kaufpreis
490000 €
1.004,10 €/m²
Provision für Käufer
Der Maklervertrag entsteht durch Vereinbarung oder Nutzung des Objekt-Exposés. Die Käufercourtage von 3,57 % inkl. MwSt. ist bei Vertragsabschluss fällig. Änderungen des MwSt.-Satzes ändern die Courtage.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.211 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.881 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Neumünster Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Mühlenbrücke 6, 24534 Neumünster
Herr Jens-Peter Conrads
Herr Jens-Peter ConradsDein Kontakt
Online-ID: 2h5h45d
Referenznummer: W-02Y4CC
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Herr Jens-Peter Conrads
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