Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuhaus Neuhaus 91284

Monat
8Zimmer
220 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Norbert Schaller

Norbert Schaller Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

2 - 3 Familien - Haus in Neuhaus a. d. Pegnitz / Haus kaufen

* Das Haus wurde in einer Hanglage errichtet
* Durch die Hanglage ebenerdiger Zugang in den Keller sowie in die Souterrainwohnung
* Die Souterrainwohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad und ist renovierungsbedürftig
* Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zu Terrasse und Garten, die ebenfalls renoviert werden muss
* Souterrain und Obergeschoss stehen derzeit leer
* Die Dachgeschosswohnung ist derzeit bewohnt
* Im Garten befindet sich ein Pool, der derzeit nicht in Betrieb ist und bei Bedarf wieder aktiviert werden kann
* 2019 wurde die Fassade gestrichen
* 2018 wurde das Dach gereinigt
* Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

* Frei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Loggia
Sauna
Swimmingpool

Lage

Neuhaus, Neuhaus (91284)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Neuhaus, nachbarliche Bebauung mit 2- und 3-Familien Häusern. Kindergarten, Schule, Ärzte, Gaststätten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Der Naturpark Fränkische Schweiz ist sehr gut erreichbar. Über die A9 schnelle Anbindung nach Lauf und Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

399000 €

1.813,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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1.813,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

926 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.630 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundsteuer * Ca. EUR 48,- vierteljährlich Stellplatz * Doppelgarage inkl. Hinweis Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

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Anbieter der Immobilie

Norbert Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter

Deutschherrnstraße 47, 90429 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Norbert SchallerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4fe5j

Referenznummer: A3121