Maisonette zum Kauf

389000 €389.000 €4.987 €/m²

Finanzierung ab 1627 €/Monat

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3Zimmer

78 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Scharbeutz, Scharbeutz (23683)

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Objektbeschreibung Das Haus wurde 1984 in konventioneller Massivbauweise „Stein auf Stein“ erstellt. Aus Gründen einer guten Schallisolierung wurden zweischalige Haustrennwände mit einer 2 cm Trennfuge und Hartschaumplatten verbaut. Bei sämtlichen Decken handelt es sich um nicht durchlaufende Decken, d.h. die Decken haben zur Vermeidung von Schallübertragungen keine Verbindung zum jeweiligen Nachbarhaus. Raumaufteilung Das 2- Appartementhaus wurde im Reihenhaus-Stil errichtet und in
2 Eigentumswohnungen aufgeteilt. Die Reihenhäuser sind in sich versetzt, dadurch wird ein sehr persönlicher/individueller Charakter erreicht. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus zwei Parteien, so dass keine Verwaltergebühr sowie Wohngeld im klassischen Sinn anfällt. Somit sparen sie Verwaltungskosten. Alle Nebenkosten wie Gas, Strom, Wasser, Müllgebühren sind direkt mit dem Versorger abzurechnen.

Die Maisonettewohnung mit insgesamt 78 m² Wohnfläche sind wie folgt aufgeteilt 1. OG (Endetage) mit Flur, Einbauküche, Schlafzimmer, modernisiertes Wannenbad sowie helles Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, eine elektrische Markise schützt vor der Sonne. Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 22 m² Wohnfläche bietet sich für ein weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer an.
Zum Objekt gehören ein Geräteschuppen sowie ein PKW-Stellplatz.

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.