Wohnung zum Kauf 68.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche Altendorf 920 Chemnitz 09113

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche

Herr Willi Weickert

Saxowert Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

+++ Top gepflegte 2-Raumwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in attraktiver Lage +++

Zum Verkauf steht diese schöne 2-Raumwohnung im Dachgeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Chemnitz-Altendorf.

Zur Wohnung gelangt man über das gepflegte und mit Naturstein geflieste Treppenhaus. Der Flur bietet Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Das geräumige Wohnzimmer ist mit Laminatboden ausgelegt und überzeugt durch seine angenehme Größe und die guten Lichtverhältnisse. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf den schönen Südwest-Balkon. Die Küche ist zweckmäßig geschnitten und bietet sogar Platz für einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ebenfalls optimal geschnitten, sodass neben einem großen Bett auch ein geräumiger Kleiderschrank problemlos gestellt werden kann. Für die Verdunkelung sorgen Außenrollläden. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Trockenraum im Keller zur Verfügung.

Die Wohnung ist solide vermietet. Das aktuelle Mietverhältnis besteht bereits seit 1997 und ist ungekündigt. Die Kaltmiete beträgt aktuell 288,50 €. Der Tiefgaragen-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet und bietet somit weiteres Potenzial. Aufgrund des Bedarfs an Stellplätzen in dieser Lage sollte die Vermietung kein Problem darstellen. Für den Stellplatz sind ca. 40 € monatlich erzielbar.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Lage

Altendorf 920, Chemnitz (09113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Umrahmt von den Ausläufern des Erzgebirges, befindet sich im südwestlichen Teil Sachsens die "Stadt der Moderne" - Chemnitz. Sie gilt als bedeutender wirtschaftlicher Standort in den Bereichen Technologie und Industrie der Metropolregion Mitteldeutschland.

Der Chemnitzer Stadtteil Altendorf ist geprägt durch einen Mix von Jugendstil-Altbauten und Neubauten aus der Vorwendezeit, einigen Einfamilienhäusern und Kleingartenvereinen. Insgesamt ist der Stadtteil sehr locker bebaut und bietet viele Grünflächen. Im Norden von Altendorf grenzt der Crimmitschauer Wald, der zu erholsamen Spaziergängen einlädt.

Das Stadtzentrum von Chemnitz erreicht man mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Auch durch verschiedene öffentliche Buslinien ist man in diesem Stadtteil sehr gut angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken, Kindertagesstätten und Schulen, Imbisse, Freizeitmöglichkeiten und kleinere Läden. Die Autobahn A 72 und das Kreuz Chemnitz mit der Anbindung zur A4 erreicht man in nur ca. 10 Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

68000 €

1.307,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

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Bautzner Str. 92, 01099 Dresden

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2ggsb5h

Referenznummer: 3686