Mehrfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 8 Zimmer 152,2 m²<br/>Wohnfläche 573 m²<br/>Grundstück Dornhan Dornhan 72175

Monat
8Zimmer
152,2 m²Wohnfläche
573 m²Grundstück

Herr Thomas Pingel

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Rottweil

Gemütliches Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage der Stadt Dornhan.
Es wurde 1959 massiv erbaut und 1975 mit einem Anbau erweitert. 1998 wurden die Fenster durch zweifach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen ersetzt und die Elektrik sowie die Leitungssysteme überarbeitet. Das Dach wurde 1999 neu eingedeckt und im Jahr 2000 die Ölheizung erneuert sowie 2015 der Brenner getauscht. 2007 wurde eine thermische Solaranlage mit einem 300 Liter Pufferspeicher installiert.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 152 m², die sich auf zwei Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche mit Einbauküche und ein Tageslichtbad aufteilt. Das Bad im EG wurde renoviert und verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im DG-Bad gibt es eine Badewanne und ein Waschbecken. Die Toiletten sind in beiden Wohnungen separat.

Das Haus ist vollständig unterkellert. In diesem Bereich findet man zwei Kellerräume, einen Abstellraum, einen Geräteraum, die Waschküche sowie den Heizraum und das Öllager.

Komplettiert wird dieses interessante Immobilienangebot mit einer Garage und einem Anbau für Gartengeräte.

Insgesamt befindet das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist aktuell nicht bewohnt und kann somit kurzfristig genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
voll erschlossen

Lage

Dornhan, Dornhan (72175)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.938,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.938,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro RottweilGewerblicher Anbieter

Hochbrücktorstraße 9, 78628 Rottweil

Partnerschaft

Herr Thomas PingelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtfq5r

Referenznummer: 118-00828