Maisonette zum Kauf

398000 €398.000 €3.665,16 €/m²

Finanzierung ab 1623 €/Monat

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3Zimmer

108,6 m²Wohnfläche

4.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)

Die großzügige und helle 3,5 Zimmerwohnung liegt über zwei Ebenen im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses inmitten einer parkähnlichen Anlage. Die ruhige Lage vermutet man nicht sofort, dort oben und fast gegenüber dem Steiner Schloß. Die rückseitige grüne Anlage mit eigenem Biotop und Weiher ist gut abgeschirmt von den umgebenden Straßen. Ein Aufzug ist vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein Fahrradraum und ein Trockenraum. Der Hausmeister kümmert sich um die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Das Wohn/ Hausgeld gesamt, incl. Rücklagen beträgt 359,47 € p.a..
Die Wohnung wird frei verkauft, Sie können also jederzeit einziehen, wenn Sie möchten.

Die Lage ist, wie schon gesagt, gegenüber dem Steiner Schloss, in einer parkähnlichen Anlage, mit viel Grün drum herum, altem Baumbestand, einem kleinen Weiher und vielen Annehmlichkeiten mehr. Die Adresse ist Ansbacher Straße in Röthenbach bei Schweinau. Das "Röthenbach Center" welches mit den Worten: "Bus und U-Bahn vor der Tür", wirbt, ist nicht weit. Darüber hinaus finden Sie neben einer gepflegten Nachbarschaft, eine hervorragende Verkehrsanbindung mit dem Auto in alle Richtungen. Nach Stein, nach Fürth und in die Nürnberger Innenstadt. Viel Ruhe und Grün erleben Sie auf den gepflegten Wegen rund um das Gut derer von Faber-Castell.

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