Wohnung zum Kauf 579.000 € 5 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schützenstraße - Halfeshof Solingen 42651

Monat
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Sebastian Schablowsky

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

"Moderne Eleganz in Solingen-Mitte: Exklusive Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Design" DG Links

Willkommen in Ihrem modernen und hochwertigen Zuhause in Solingen!

Diese exklusive Maisonette-Wohnung besticht durch ihre großzügigen 143 m2 Wohnfläche und die optimal geschnittenen 5 Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Der Garten mit ca. 72 m2 lädt zum Entspannen ein und die 2 Balkone bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von edlem Parkett und einer hochwertigen Ausstattung empfangen. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Die Luftwärmepumpe und die 3-fach Verglasung (Schüco) inklusive Rollläden garantieren eine optimale Energieeffizienz.

Die Immobilie besticht zudem durch Markenqualität von Villeroy & Boch und Hans Grohe in den Bädern. Der Komfort wird durch das Bad mit Fenster und den eigenen Stellplatz abgerundet.

Mit einem Baujahr von 2024 erwartet Sie hier eine modern gestaltete Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung. Erleben Sie urbanes Wohnen in dem charmanten Stadtteil Solingen und genießen Sie das besondere Ambiente dieser stilvollen Immobilie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Garten

Lage

Schützenstraße - Halfeshof, Solingen (42651)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Solingen-Mitte ist der zentrale Stadtteil von Solingen und zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsbereichen sowie kulturellen Einrichtungen aus.

Historisches Stadtzentrum: Solingen-Mitte bildet das historische Herz der Stadt. Hier finden sich oft gut erhaltene historische Gebäude, die einen Einblick in die Geschichte der Stadt bieten.

Einkaufsmöglichkeiten: Das Stadtzentrum ist in der Regel reich an Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerzonen und Einkaufsstraßen bieten eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und Supermärkten.

Gastronomie: Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars. Die gastronomische Vielfalt reicht von traditionellen Lokalen bis zu internationalen Küchen.

Verkehrsanbindung: Das Stadtzentrum ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Busse und auch Straßenbahnen ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Wohnmöglichkeiten: Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten macht diese Bereiche attraktiv für Bewohner.

Parks und Grünflächen: Es gibt Parks und Grünflächen, die den Bewohnern und Besuchern Gelegenheit zur Erholung im Freien bieten.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

579000 €

4.077,46 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.077,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.349 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.024 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 72,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Sebastian SchablowskyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dmw75s

Referenznummer: L-J84ROR3