Wohnung zum Kauf 510.000 € 3 Zimmer 56 m²<br/>Wohnfläche Wenningstedt Wenningstedt-Braderup (Sylt) 25996

Monat
3Zimmer
56 m²Wohnfläche

Frau Bianca Müller

Seeluft Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freie Terrassenwohnung mit großem Grundstück 900 m vom Strand entfernt

Die angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 56 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut und weist eine Energieeffizienzklasse F auf. Der Zustand der Terrassenwohnung ist renovierungsbedürftig. Es besteht die Möglichkeit, den großen Garten zu nutzen. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahre 1992.

Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Zimmern, darunter ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Räumlichkeiten sind aufgrund der Größe ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in Meeresnähe suchen. Die Terrasse bietet zudem die Möglichkeit, im Sommer draußen zu entspannen und die Zeit an der See zu genießen.

Bei Interesse an der Immobilie sollten potenzielle Käufer beachten, dass eine Renovierung erforderlich ist, um die Wohnung in einen modernen Zustand zu versetzen. Die Lage der Wohnung sowie die Möglichkeit den Garten zu nutzen, machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot im beliebten Wenningstedt-Braderup auf Sylt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Einbauküche
Garten
Terrasse

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (Sylt) (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in dem ruhigen Stadtteil Wenningstedt-Braderup auf der Insel Sylt. Diese Region ist bekannt für ihre malerischen Strände, die zum Entspannen und Spazieren einladen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich gemütliche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die wunderschöne Natur der Insel mit ihren Dünen und Heidelandschaften ist von hier aus leicht zu erreichen.

Die Stadt Wenningstedt-Braderup liegt im Norden der Insel Sylt und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Erholungssuchende aus nah und fern. Die einzigartige Architektur der Insel prägt das Stadtbild und verleiht ihr einen besonderen Charme. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten machen die Stadt zu einem abwechslungsreichen Reiseziel für Jung und Alt.

Die Insel Sylt zeichnet sich durch ihre maritime Atmosphäre, ihre atemberaubende Landschaft und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten aus. Die raue Nordsee und die frische Meeresluft sorgen für ein gesundes und erholsames Klima. Durch die gute Infrastruktur und die Nähe zu anderen attraktiven Orten in der Region ist Sylt ein beliebter Wohnort und Urlaubsziel.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

510000 €

9.107,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an Seeluft Immobilien zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

9.107,14 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

7.982 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.974 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Seeluft ImmobilienGewerblicher Anbieter

Halebüller Weg 27, 25813 Husum

Partnerschaft

Frau Bianca MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hmwt56

Referenznummer: 85#XOVyI