Bürofläche zum Kauf 3.660 € 194 m²<br/>Bürofläche Johannesweg 5 Nastätten 56355

Bürofläche zum Kauf
3659,79 Euro pro Quadratmeter
194 m²Bürofläche

Gewerblicher Anbieter

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ERSTBEZUG - Moderne Büroeinheit in erstklassiger Lage von Nastätten

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie und Büroeinheit im Johannesweg 5 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Anlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen sowie 8 Büro- und Praxiseinheiten. Die vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen sind ideal für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Zu den aktuellen Gewerbemietern zählen Ärzte, Physiotherapeuten und Notare, die den Standort wegen seiner modernen Ausstattung und erstklassigen Lage schätzen. Diese Einheit ist an ein Notariat vermietet - ideal für Investoren, die eine sichere und attraktive Rendite suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
1. Geschoss
voll unterkellert

Lage

Johannesweg 5, Nastätten (56355)

Die Wohn- und Gewerbeanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des "Blauen Ländchen" und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

710000 €

3.659,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.828,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese modernen Büro- und Praxiseinheiten bieten ideale Bedingungen für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen. Sie sind sowohl für Eigennutzer als auch als Anlageobjekte attraktiv, da sie eine sichere und lukrative Rendite versprechen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idealen Lage dieser Gewerbeflächen überzeugen! Stichworte Gesamtfläche: 194,00 m², 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler Gewerblicher Anbieter

Kettenbrückstr. 3, 56377 Nassau

6 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjpg53

Referenznummer: NST-STAMM2_4