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RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete
12,50 Euro pro Quadratmeter
1.183 m²Bürofläche
ab 151 m²Teilbarkeit

RICH Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Alisia Balduf
RICH Immobilien GmbH & Co. KG

RICH -Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens - provisionsfrei

Moderne Büroflächen im repräsentativen "Faktorhaus" im Zentrum Ludwigshafens: Aktuell können drei Mieteinheiten mit ca. 869 m² und ca. 152 m² im 5. Obergeschoss sowie ca. 151 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden. Die Flächen verfügen u.a. über eine Be- und Entlüftungsanlage, Doppelböden, einen Glasfaseranschluss und elektrische Außenjalousien. Das sechsgeschossige Gebäude wird über einen zentral gelegenen, repräsentativen Haupteingangsbereich sowie zwei weitere Treppenhäuser erschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Doppelboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
IT-Verkabelung (CAT 5)
abgehängte Rasterdecken beziehungsweise glatte Decken, jeweils mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Be- und Entlüftungsanlage
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag
volleingerichtete Teeküche
hochwertig ausgestattete Sanitärbereiche
repräsentative Personenaufzüge in Edelstahl-Design
repräsentative Allgemeinbereiche

Energieausweis:
Energieträger Heizung: Fernwärme, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 80,9 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 29,2 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: ja

Lage

Berliner Platz 1, Mitte / Stadtbezirk 111, Ludwigshafen (67059)
Ludwigshafen: Das Büro- und Geschäftshaus Faktorhaus liegt in der Ludwigshafener Innenstadt direkt am Berliner Platz mit seinem Knotenpunkt für Bus- und Straßenbahnlinien gegenüber dem S-Bahnhof Ludwigshafen Mitte. Trotz seiner Top-City-Lage sind die Anbindungen an die Durchgangsstraßen optimal und die umliegenden Autobahnen schnell zu erreichen. Über den ÖPNV (Straßenbahnlinien 4, 6, 7, 8, 10) ist die Verbindung zum Hauptbahnhof und in die Mannheimer Innenstadt gegeben. Dank der zentralen Innenstadtlage gibt es ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischer Vielfalt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
12,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
mieterprovisionsfrei
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Bezug kurzfristig Sonstiges Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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RICH Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 22, 69221 Dossenheim bei Heidelberg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alisia Balduf
Frau Alisia BaldufDein Kontakt
Online-ID: 244sj53
Referenznummer: 553
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