Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Kuddewörde 22958

Monat
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Kuddewörde (22958)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Benjamin Bode

Bode und Mai Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3,125 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

569 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Erdgeschoss
Kelleranteil
Terrasse

KUDDEWÖRDE - Gut geschnittene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit vielen Optionen

Die angebotene 3 Zimmer - Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1994 mit sechs Wohneinheiten.

In der Nachbarschaft dieser kleinen Wohnanlage befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast.

Heizung und Warmwasserversorgung werden von einer modernen Gaszentralheizung übernommen.

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz (Nr. 3) sowie ein Kellerraum (Nr.3).

Der Waschkeller, mit der Möglichkeit die eigene Waschmaschine/Trockner aufzustellen befindet sich im Gemeinschaftseigentum.

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Weitere Services

Lage

Der idyllische Ort Kuddewörde ist mit ca. 1.500 Einwohnern eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg und befindet sich vor den Toren Hamburgs. Sie liegt an der Bille, die die Ortschaft nach Nordwesten einrahmt. Unmittelbar nordwestlich der Bille liegt die Gemeinde Grande, im Südwesten umschließt sie der Sachsenwald und im Süden die BAB 24 Hamburg-Berlin.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Krippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort. Alle weiterführenden Schulen sind in den benachbarten Orten, einschließlich Schwarzenbek, vorhanden.

Auch Buslinien (HVV) verkehren nach Aumühle (S-Bahn-Anschluss mit 30 Min. Fahrtzeit in die Hamburger Innenstadt) sowie über Grande und Trittau bis zum U-Bahnhof Steinfurther Allee. Die BAB 24 sowie die Bundesstraße 404 sind von Kuddewörde sehr gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.951 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.280 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.