Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Frau Sandra Schlesinger
020 ···
Nr. anzeigenDirektorenvilla in bester Lage mit Modernisierungsbedarf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
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Lage
Die Feldmark in Gelsenkirchen ist eine begehrte Wohngegend, die durch ihre einzigartige Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Flair besticht. Umgeben von weitläufigen Grünflächen und Naturreservaten bietet die Feldmark ihren Bewohnern einen Ort der Ruhe und Erholung. Neben der idyllischen Naturkulisse verfügt die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1925
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 28.05.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
395,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Direktorenvilla, die ca. 1925 erbaut wurde, ist ein bedeutendes Beispiel für klassische Architektur aus dieser Zeit. Mit ihrer guten Lage und ihrer Geschichte im Familienbesitz stellt sie ein wichtiges kulturelles Erbe dar. Die Tatsache, dass sie seit ihrer Errichtung pfleglich behandelt wurde, ist bemerkenswert und...
Ausstattung
- Gaszentral Heizung
- Holzfenster
- Parkett, Solnhofer Platten
- Terrasse
- Wintergarten
- 2 Bäder und Gäste-WC
- Kelleraußentreppe
- Sauna
- Waschküche
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbsteuer...
Online-ID: 2e27n5k
Referenznummer: 1489
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