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Wohnung zur Miete 1.100 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Kolbermoor 83059
Wohnung zur Miete 1.100 € 2 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Kolbermoor 83059

Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Wunderschöne 2-Zi. Wohnung Nähe Alpen zu vermieten

Objektbeschreibung Wohnung, ca. 64 m2
Wohnungslage: 1. Stock
Bezug: 01.03.2025
Derzeitige Nutzung: freiwerdend
Kaltmiete: 1.100 EUR pro Monat
Nebenkosten: 200 EUR, zzgl. 50 EUR für Heizung und Heißwasser
Stellplätze: frei, um das Haus
Einzelgarage kann gemietet werden: 100 EUR pro Monat

Wohnung ist vollmöbliert (ohne Waschmaschine): Möbelzuschlag zur Kaltmiete
200 EUR pro Monat
EBK mit Markengeräten und LED-Beleuchtung, Wandschränke, Regale, Kleiderschrank, das Bett mit Matratze. Lampen, Gardinen und Vorhänge, Esstisch mit Stühlen, hochwertige Sofa mit Sitzbank.

Kaution: 3.000 EUR
•Bad mit Fenster, Wanne und bodenebene Dusche
•Große sonnige Terrasse, ca. 8-9 m2
•Offene Küche mit EBK gehobenen Qualität und Elektrogeräten von „Miele“
•Böden: Fliesenboden, Parkett
•Fenster: Kunststofffenster
•Zustand, neuwertig: 2. Bezug
•Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
•Anschlüsse: DSL-Anschluss
•Haustiere nicht erlaubt
•Rauchen nicht erlaubt
.
Raumaufteilung Beschreibung Wohnung
Die Wohnung, ca. 64 m2 groß, befindet sich in einer neuwertigen Wohnanlage, Südseite.
Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sind lichtdurchflutet und bieten direkten Zugang zur großzügigen sonnigen Terrasse mit ca. 8-9 m². Die moderne Bauweise in 2013-2014 errichtet, mit hochwertiger Ausstattung und komfortablem Ambiente.
Mit Betreten der Wohnung über das Eingangsbereich befindet sich links, das Badezimmer mit Fenster, WC, bodenebenen Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.
Weiter geradeaus auch links geht es in das Schlafzimmer und rechts direkt in das helle, lichtdurchflutete freundliche Wohnzimmer mit offener Küche mit Essbereich

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • DSL-Anschluss
  • Personenaufzug
  • frei ab 01.03.2025
  • Balkon
  • Bergblick
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Kolbermoor (83059)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Beschreibung Wohnanlage
•Baujahr: 2013-2014
•Personenaufzug
•Haustyp: KfW 55
•Heizungsart: Fußbodenheizung mit separaten Temperaturregelung, Wärmepumpe
Das ansprechende Mehrfamilienhaus nach neuestem Energiestandard, in gehobener Ausstattung, 2013-2014 fertiggestellt, hat 5 Wohnungen.
Nur 5–10 Gehminuten sind es bis zum Bahnhof Kolbermoor mit günstiger Zugverbindung nach München und Rosenheim inkl. Busverbindung nach Rosenheim.
Über A 8 nach München sind es ca. 45 Autominuten, bzw. ca. 60 Autominuten nach Salzburg.
Umliegende Cafés, Restaurants und ärztliche Versorgung, Apotheke und alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig in ca. 10-20 Minuten erreichbar.
Kolbermoor ist eine Stadt im bayerischen Alpenvorland im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, mit einer Einwohnerzahl von ca. 20.000. Die Nähe zu den Großstädten wie München, Salzburg und Naherholungsgebiete der bayrischen Alpen, das Inntal sowie das Chiemsee-Gebiet, und viele attraktive kulturelle und sportliche Angebote, machen es zu einem äußerst attraktiven Wohnort.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2013
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete
1350 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
17,19 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
50 €
Kaution
3000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache, jede Zeit möglich.
Es ist eine langfristige Mietdauer gewünscht, jedoch die ersten 2 Jahre bindend.
Die Wohnung wird mit Möbel vermietet. Das genaue Inventar kann noch besprochen werden.
Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefon) können nicht berücksichtigt werden.
Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hklu5l
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt