Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 119.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 279 m²<br/>Grundstück Klosterstraße 5 Salzwedel Salzwedel 29410

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
279 m²Grundstück

Herr Stephan Freter

Sparkasse Altmark West

Massives Wohnhaus mit Garten in ruhiger Stadtlage!

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Salzwedel, ideal gelegen in einer ruhigen Straßenendlage. Das 1925 erbaute und 1956 um ein weiteres Stockwerk erweiterte Wohnhaus, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf zwei Vollgeschossen und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, viel Potential für individuelle Wohnideen.

Das Erdgeschoss umfasst einen Treppenflur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, sowie eine Küche mit moderner Einbauküche, die den Zugang zum gemütlichen Innenhof ermöglicht. Ebenfalls befindet sich auf dieser Ebene ein modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Wohnräume und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.

Die Außenanlagen umfassen praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten im hinteren Bereich des Anbaus sowie eine überdachte Nutz- und Lagerfläche und eine überdachte Sitzecke. Der angelegte Garten lädt zu gärtnerischen Aktivitäten ein und das vollständig eingefriedete Grundstück garantiert Privatsphäre und Sicherheit, komplettiert durch eine Personentür, die einen direkten Zugang zur Straße bietet.

Wesentliche Modernisierungen, wie der Austausch der Fenster durch moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster in Holzoptik im Jahr 1994, die Modernisierung der Heizungstherme in 2014 sowie die Erneuerung des Erdgeschossbades und die Installation einer Einbauküche im Jahr 2015, bieten moderne Annehmlichkeiten in historischem Gewand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Klosterstraße 5, Salzwedel, Salzwedel (29410)

Salzwedel ist die Kreisstadt des Altmarkkreises Salzwedel im Norden des Bundeslandes Sachsen-Anhalt, nahe der Niedersächsischen Landesgrenze.
Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen 71 und 248 und den eigenen Bahnhof.
Salzwedel hat etwa 25.000 Einwohner und stellt damit eines der wichtigsten Zentren der Region dar.
Die Entstehung des heutigen Ortes ist eng verbunden mit der Burg Salzwedel, von der bis heute Teile gut erhalten das Stadtbild prägen. Die Altstadt ist geprägt durch Fachwerkhäuser, in denen sich viele Geschäfte und Läden angesiedelt haben.
Neben dem Verwaltungssitz und dem Amtsgericht befinden sich ein Krankenhaus, ein Kino, mehrere Kindertagesstätten und Schulen, Museen, Sportvereine, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Hansestadt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1925
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

991,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2014, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Altmark WestGewerblicher Anbieter

Wallstr. 1, 29410 Salzwedel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan FreterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f55w5w

Referenznummer: SF-1974