Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 6,5 Zimmer 138,7 m²<br/>Wohnfläche 532 m²<br/>Grundstück Leutersbergstraße 13 Altneudorf Schönau 69250

Monat
6,5Zimmer
138,7 m²Wohnfläche
532 m²Grundstück

Herr Thomas Lunzer

FALC Immobilien Heilbronn

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit Ausbaupotenzial

Großes Einfamilienhaus mit reichlich Platz für PKWs, Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und großer Kellerfläche.

Sie haben eine große Familie oder suchen ein rentables Haus zum Investieren und Vermieten? Dann ist dieses Wohnhaus genau das Richtige für Sie. Das Haus eignet sich aufgrund der besonderen Vorzüge ideal zur Eigennutzung von großen Familien oder als Kapitalanlage.

Bei dieser renovierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre ca. 1925 errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich mit ca. 138,00 m² auf zwei Etagen und unterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit angrenzendem Schlafzimmer, eine Küche, ein modernisiertes Badezimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Anbauten wurden 1984 und 1992 durchgeführt.

Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Zudem verfügt diese Etage über ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Tageslicht.

Der Speicher bietet Ihnen die Möglichkeit, weiteren Wohnraum in diesem Haus zu schaffen.

Der Hof bietet Ihnen die Möglichkeit 3-4 Autos nebeneinander zu stellen. Ebenfalls verfügt das Haus über reichlich Nutzfläche.

Zusatz: Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
WG-geeignet
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Lage

Leutersbergstraße 13, Altneudorf, Schönau (69250)

Schönau ist eine Stadt mit ca. 4400 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20. Mai 2003 Region Unterer Neckar und bis 31. Dezember 2005 Region Rhein-Neckar-Odenwald). Die Siedlung entstand um das Kloster Schönau und gehörte wie das eingemeindete Altneudorf jahrhundertelang zur Kurpfalz.

Die Stadt Schönau liegt am Südhang des Odenwalds im Tal des Flüsschens Steinach, eines rechten Zuflusses zum Neckar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1925
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.578,72 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.578,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.056 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.717 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
Wir bitten um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Lunzer
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Anton-Gmeinder-Straße 29
74821 Mosbach

Wir freuen uns auf Sie!

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-1902164.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HeilbronnGewerblicher Anbieter

Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Thomas LunzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwqd5h

Referenznummer: FALC-TL-50194