Wohnung zum Kauf 169.000 € 3 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Altenbauna Baunatal 34225

Monat
3Zimmer
87 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Jana Gobrecht

Heindrich Immobilien GmbH

Genießen Sie den Weitblick aus Ihrem Wintergarten Ihre neue 3-Zimmerwohnung mit Blick über Baunatal

Angeboten wird eine charmante Dreizimmerwohnung innerhalb einer beliebten Wohnungseigentumsanlage in Baunatal.

Die Haupträume begeistern alle mit einem wunderschönen Weitblick.
Die vorhandenen Räume lassen sich nach persönlichen Wünschen einrichten, hier wird es Ihnen an nichts fehlen. Ein Hauptbadezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort - praktisch z.B., wenn Besuch da ist.

Bei dieser Wohnung ist die ehemalige Loggia in einen ganzjährig nutzbaren Wintergarten umgestaltet worden. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie die Aussicht!

Weitere Ausstattung: Eine Einbauküche wird mit erworben und ist im Kaufpreis inkludiert. Eine Speisekammer und ein Abstellraum sorgen für die nötige Staufläche innerhalb der Wohnung.
Ferner gehören ein Raum im Dachgeschoss und eine Garage zu diesem Angebot.

Diese Wohnung eignet sich für Singles und Senioren genauso wie für kleine Familien.
Machen Sie sich selbst ein Bild!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
7. Geschoss
Bad mit Dusche
Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Altenbauna, Baunatal (34225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Baunatal ist eine Mittelstadt im Landkreis Kassel, direkt südlich der Stadt Kassel und westlich des Tales der Fulda gelegen, mit Anbindungen an die Bundesautobahnen A7, A44 und A49. Mit Bus und Straßenbahn gelangen Sie schnell nach Kassel sowie in die umliegenden Teile Baunatals und Umgebung. Den ICE-Bahnhof in Kassel-Bad Wilhelmshöhe erreichen Sie von hier aus in ca. 18 Autominuten.

Die Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Stadtkerns von Baunatal. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich gut erreichbar wenige Fahrt- bzw. Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur ist zudem optimal: Ein REWE und einen EDEKA-Markt erreichen Sie zum Beispiel in ca. zwei Fahrtminuten. Den Einkaufsmärkten nebenan, befindet sich eine Tankstelle. Auch zum Marktplatz sind es nur acht Minuten zu Fuß. Zahlreiche Cafés und Restaurants sind rund um diesen mit kulinarischen Köstlichkeiten vertreten.

Filialen verschiedener Banken können ebenfalls aufgesucht werden. Das Cineplex Kino lockt mit wechselndem Filmangebot. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule liegen am Rande des Stadtparks, hier sind Sie in ca. vier Fahrtminuten angelangt. Der bekannte wie im Landkreis beliebte AquaPark, u.a. Fitnessstudios oder auch die Skateranlage sind nur einige Beispiele, die am Wohnort für Sportbegeisterte in Frage kommen könnten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.941,86 €/m²

Provision für Käufer

Käufer- und Verkäuferprovision: jeweils 2,975% (inkl. 19 % MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

294 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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1.941,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.563 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.732 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist derzeit leerstehend. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Heindrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 21, 34119 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Frau Jana GobrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmwr5x

Referenznummer: MOZR.1.31