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Wohnung zur Miete
1085 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
77,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen
Frau Sabine Littera
HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen

Wohnen im EngelsGarten

Diese luxuriöse 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und kann ab 1. Februar 2025 bezogen werden.

Die Ausstattung ist gehoben und energetisch gem. KfW 55 Standard gebaut. Die großen Fensterfronten sowie die ca. 2,65 m hohen Decken schaffen ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente. Modern, frisch und luxuriös. Willkommen im EngelsGarten, wo Lebensträume wahr werden.

Die ca. 77,49 m² große Wohnung erreichen Sie durch das großzügig gestaltete Treppenhaus. Über das einladende Entrée gelangen Sie zum offenen Wohn-Essbereich, sowie zur Küche und zum Balkon. Die Räume präsentieren sich großzügig, lichtdurchflutet und geschmackvoll. Die Zugänge zum Gäste-Bad und zum Masterbad befinden sich ebenfalls in der Diele.

Die exklusive Einbauküche kostet monatlich zusätzlich 125 €. Ein Tiefgaragenplatz mit Wallbox-Vorrichtung steht zur Verfügung und kann zusätzlich zu einem Preis von 90 € angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen 210 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet

Lage

Gräfrath Mitte - Nümmen, Solingen (42653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein entspanntes Wohngefühl in bester Umgebung im Herzen von Solingen Gräfrath erwartet Sie hier. Ein Leben mitten im Grünen, verbunden mit den Annehmlichkeiten der Stadt, mehr können Sie sich nicht wünschen.

Der Stadtteil Gräfrath gehört mit zu den begehrtesten Wohngebieten Solingens.
Die Wohnung ist zentral, in einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken, kulturelle Einrichtungen, Cafés und Restaurants finden Sie in fußläufiger Entfernung. Auch Sportbegeisterte und Naturfreunde werden in der reizvollen Umgebung schnell ihre neue Heimat finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1510 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1085 €
14 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges FALC Immobilien - mehr geht nicht!

Wir sind die erste Adresse, wenn Sie im Bergischen Land ein Haus oder eine Eigentumswohnung verkaufen oder erwerben möchten. Über 5.000 Kunden warten bereits auf Sie.

Nutzen Sie unsere Fachkompetenz, profitieren Sie von unserem Vermarktungs Know-how und dem bundesweiten Angebotspool durch unseres exklusive Partnerschaft zum FALC Immobilien Verbund.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung Hierfür steht Ihnen Frau Sabine Littera jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Festnetz : +49 212 2401 777
Mobil: +49 162 4310 605
Mail: solingen@falcimmo.de


Oder schauen Sie mal vorbei.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2498877.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 77,49 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 29.7, Distanz zur Autobahn: 16.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien Solingen
HTN Immobilien Management GmbH Exklusivpartner von FALC Immobilien SolingenGewerblicher Anbieter
Höher Straße 4, 42655 Solingen
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Partnerschaft
Frau Sabine LitteraDein Kontakt
Online-ID: 2gdlv5d
Referenznummer: FALC-SL-59793
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Frau Sabine Littera
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