+++ 5. OG +++ Einbauküche +++ ruhig Nähe U-Bahn +++ super Grundriss +++
Kurzbeschreibung
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in super U-Bahn-Lage München-Moosach
Objekt
Vor wenigen Jahren renovierte und sehr gepflegte Wohnung mit Balkon im 5. OG eines gepflegten Hauses BJ 1962.
Perfekte Infrastruktur, u.a. 700 m zum Olympia-Einkaufszentrum
Ruhig und sehr nah zur U-Bahn U1 (Georg-Brauchle-Ring).
Keine Haustiere
Keine WGs
Mietbeginn: frühestens 01.05.2025, spätestens 01.06.2025
Unbefristeter Mietvertrag mit Mindestmietdauer 2 Jahre
Folgende Möbel werden mitvermietet und sind in der Miete enthalten: Einbauküche; Schlafzimmer: Regalsystem als Kleiderschrank; Abstellkammer: 3 Regale; Bad: Spiegelschrank und Badschrank; Flur: Schuhschrank und Schuhregal; LED-Deckenleuchten in Flur, Küche und Bad.
Gegen Ablöse vom Vormieter kann auf Wunsch die Couch (mit Schlaffunktion, von Höffner) und der Teppich für insg. 330,- abgelöst werden, eventuell auch noch weitere Möbelstücke.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon und Blick Richtung Olympiaturm, ein gut möblierbares Schlafzimmer mit Schrankregal, ein Arbeits-/Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit neuwertiger Einbauküche (Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, hochwertige, vollintegrierte Spülmaschine, Mikrowelle), ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss (Platz reicht für eine kleine Maschine ca. 45 x 60 cm), ein separates WC, eine großzügige Diele mit Schuhschrank und eine praktische Abstellkammer.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert (Bad, WC, Boden).
Die wichtigsten Daten:
- Nettokaltmiete: € 1.440,-
- Nebenkosten inkl. Hzg./WW: € 255,-
- Miete für die Einzelgarage: € 100,-
- Gesamtmiete: € 1.795,-
- Kaution: 3 Monatsmieten (Nettokaltmiete + Garagenmiete): 4.620,-
- Mietbeginn: frühestens 01.05.2025, spätestens 01.06.2025
- Unbefristeter Mietvertrag mit Mindestmietdauer 2 Jahre
