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Doppelhaushälfte zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche 458 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842
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Doppelhaushälfte zum Kauf
189000 €2.333 €/m²
Finanzierung ab 783 €/Monat
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
458 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Ulrike Pläsier
RE/MAX ImmobilienProfis
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

DHH in Ostrhauderfehn * Carport * verkehrsberuhigte Siedlungslage *

In In einer ruhigen Siedlung von Ostrhauderfehn steht diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 auf einem 458 m² großen Grundstück gelegen. Die Wohnung ist unvermietet und steht zur Übergabe ab sofort bereit.
Wohnung (Maße wurde auf-, bzw. abgerundet)

- Flure: 11,50 m²
- Wohnzimmer: 24,00 m²
- Schlafzimmer: 11,00 m²
- Kind: 13,50 m²
- Küche 12,00 m²
- Bad 6,50 m²
- Gäste-WC: 1,80 m²
- Abstellraum 3,00 m²
- Vorrat: 1,80 m²
Extras:
- 2 Carport 45,4 m²
- Überdachte Terrasse: 20,00 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 90 m² ( beide Carports mit zusätzlichen 45,00 m² nicht eingerechnet).


Angaben zum Energieausweis
- Art:Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 11.10.2032
- Endenergieverbrauch: 126,1 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1995
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse D
- Heizung 2023 erneuert, noch nicht im Energieausweis beachtet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Ostrhauderfehn ist die südöstlichste Gemeinde Ostfrieslands im Nordwesten des deutschen Bundeslandes Niedersachsen.Die typische Fehngemeinde Ostrhauderfehn bildet zusammen mit den Gemeinden Rhauderfehn und Westoverledingen das Overledingerland. Der Ortskern von Ostrhauderfehn liegt etwas mehr als 14 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Leer. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 41 Kilometer in östlicher Richtung.
Mit 11.322 Einwohnern, die sich auf nur 51 Quadratkilometer verteilen, ist die ländliche Gemeinde gut besiedelt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, sowie eine sehr gute schulische Versorgung für Familien mit Kindern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
189000 €
2.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis incl.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.333,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
766 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.527 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 126.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin

Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Provision: 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216 Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 13,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 5.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX ImmobilienProfis
RE/MAX ImmobilienProfisGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Ulrike PläsierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fnzg5y
Referenznummer: UP-3933
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Frau Ulrike Pläsier
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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