Einfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.889 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

2.600 m²Grundstück

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Lüntenbeck, Wuppertal (42327)

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Dieses freistehende Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage wurde 2022/2023 umfassend modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort in einer historischen Umgebung. Das 1865 errichtete Gebäude steht auf einem ca. 2600 m² großen Grundstück und bietet rund 190 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen mit sieben großzügigen, flexiblen Zimmern verteilen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn-/Koch-/Esszimmer (ca. 45 m²), das einladend und modern gestaltet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Hochterrasse (ca. 30 m²) mit Blick auf den weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Gäste-WC und ein Kinderzimmer (ca. 15 m²).

Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer: Ein Elternschlafzimmer (ca. 15 m²) mit Panoramafenstern und begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Kinderzimmer (ca. 15 m²).

Der Keller (ca. 50 m²) bietet ausreichend Stauraum und die Möglichkeit zur Einrichtung einer Einliegerwohnung (ca. 30 m²) mit separatem Eingang und eigenem Bad. Der ausgebaute Dachboden (ca. 35 m²) bietet zusätzlichen Wohn- oder Hobbyraum.

Der Garten erstreckt sich über ca. 2600 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte oder entspannte Stunden im Freien.

Das modernisierte Haus ist eine perfekte Kombination aus historischem Flair und hochwertiger, aktueller Ausstattung, ideal für eine komfortable und stilvolle Lebensweise.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf Grund der zu erwartenden hohen Anzahl an Anfragen eine Besichtigung der Immobilie nur nach einem Kapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat ermöglichen können.

Auf Wunsch wird ein 360° Rundgang durch das Objekt gerne zugesandt

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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 25, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.225, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.125, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 0.275 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung