Wohnung zum Kauf 109.000 € 2 Zimmer 44 m²<br/>Wohnfläche 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Zwiesel Zwiesel 94227

Monat
2Zimmer
44 m²Wohnfläche
01.06.2025Verfügbarkeit

Herr Immobilienberater Maximilian Klingseis

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

EXCLUSIV - BARRIEREFREI - KPL. AUSGESTATTET

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Eigentumswohnung im Herzen von Zwiesel.
Die komplett sanierte Wohnung besticht durch ihre elegante und moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.

Mit Liebe zum Detail und höchsten Qualitätsansprüchen gestaltet, bietet diese Immobilie ein herausragendes Wohngefühl in einer der schönsten Gegenden des Bayerischen Waldes.

Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf stilvolles Wohnen in einer atemberaubenden Lage legen.
Die Nichtraucherwohnung ist momentan bis Juni 2025 vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.06.2025
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Zwiesel, Zwiesel (94227)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zentrale Lage der Wohnung in Zwiesel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus städtischem Komfort und idyllischer Naturnähe. Von Ihrem neuen Zuhause aus haben Sie einen einzigartigen Ausblick über die Stadt Zwiesel und die umliegende Bergwelt des Bayerischen Waldes - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Zwiesel ist das Tor zum Nationalpark Bayerischer Wald. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie Skigebiete machen die Region zu einem beliebten Erholungsgebiet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

2.477,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.477,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.017 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.848 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0160 1479601
Email: mkverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2019- kpl. Saniert und barrierefrei gestaltet-Gastherme Dez. 2023
erneuert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Immobilienberater Maximilian KlingseisDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fz3x5y

Referenznummer: VIT-MK0090