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Einfamilienhaus zum Kauf
635000 €4.070,51 €/m²
4Zimmer
156 m²Wohnfläche
599 m²Grundstück
Neuschönningstedt, Reinbek-Neuschönningstedt (21465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gefühl für Räume
Gefühl für Räume
Frau Bettina van de Loo
Gefühl für Räume
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
635000 €
4.070,51 €/m²
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Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lichtdurchflutetes Haus für Paare und Genießer- mit Kachelofen, Außenstein-Backofen und Energieeffizienz

Wir dürfen Ihnen hier ein liebevolles, offenes und sehr solides Einfamilienhaus mit Grundstück anbieten.

Das Haus ist aus dem Jahre 1988/1989 und besticht insbesondere durch seine offene, großzügige Gestaltung der Räume. Vor allem im Erdgeschoss fließen der Wohn-Essbereich und die auffallend große Küche fast ineinander über. Die Terrasse, welche von Wohnzimmer und der Küche aus zu begehen ist, erweitert diese Räume mit seinen ca. 60 qm zusätzlich.

Das 1. Obergeschoss ist in zwei ineinander übergehende Räume aufgeteilt, die perfekt für Homeoffice und Schlafzimmer gedacht sind.

Ein Balkon mit gesonderter Abseite und ein großes, helles Vollbad mit Fenster, extra Dusche und Wanne gehören zur Ausstattung dazu.

Das Haus ist voll unterkellert.

Ein Doppelcarport sowie ein in Teilen überdachter Schuppen gehören mit zur Anlage. Hinter dem Carport befindet sich ein Steinbackofen, der Backbegeisterte so richtig glücklich machen wird.

Die Aufteilung des Hauses, insbesondere im 1. Obergeschoss, ist ideal für Paare. Aufgrund eines Durchgangszimmers im oberen Bereich ist das Haus nicht für Familien mit Kindern, die stetig im Haushalt leben, geeignet.

Das Haus wird Ihnen komplett Courtagefrei angeboten.
Für Sie entstehen keine zusätzlichen Maklerkosten.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neuschönningstedt ist ein Stadtteil von Reinbek im Bundesland Schleswig-Holstein.
Dieser Stadtteil ist der nördlichste Reinbeks und liegt westlich des Waldgebiets Oher Tannen.

Direkt gegenüber der Einfahrt des Hauses und des Grundstücks befindet sich ein Waldzugang.
Sie gehen über die Straße und sind inmitten eines wundervollen Erholungsgebietes.

Die Hauptverkehrsachse in Neuschönningestedt ist die Möllner Landstraße, die Richtung Westen nach Glinde und Richtung Osten nach Witzhave führt.

Mit seinen knapp 8.000 Einwohnern ist dieser Stadtteil gut bürgerlich, beschaulich und familiär.

Fussläufig sind zwei Bushaltestellen erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe an der Sachsenwaldstraße oder im Glinder Zentrum. Alles schnell und auf geradem Weg fast unmittelbar erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges In diesem Haus wurden an viele technische Details und Feinheiten geachtet. Und Raum für echte Genießer geschaffen. Neben dem Weinkeller für perfekt temperierten Wein zum guten Essen, der großzügigen Küche und dem Aussenbackofen sind nur ein paar Details genannt.

Die auffallend große Terrasse und der zusätzliche Balkon nach Süden ausgerichtet erfüllen alle Wünsche für eine genussvolle Zeit im den eigenen vier Wänden.

Freuen Sie sich auf dieses liebevolle, besonderes und sehr durchdachtes, hoch aktuell energiesparendes Schmuckstück! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.070,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.325 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.134 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Gefühl für Räume
Gefühl für RäumeGewerblicher Anbieter
Etzestr.34, 22335 Hamburg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Bettina van de Loo
Frau Bettina van de LooDein Kontakt
Online-ID: 2gdqe5l
Referenznummer: 62
Gefühl für Räume
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Frau Bettina van de Loo
Gefühl für Räume
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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