Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei

1190000 €1.190.000 €8.548,24 €/m²

Finanzierung ab 4712 €/Monat

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4Zimmer

139,2 m²Wohnfläche

22,4 m²Grundstück

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Pfarrweg 21, Balanstraße-West, München (81539)

Münchens Osten bietet eine attraktive Kombination aus Naturnähe und Urbanität. Von Parks und Grünflächen für Sport und Erholung, über ein vielfältiges Angebot an Cafés und Restaurants bis hin zu Münchens Hotspots für Kunst, Kultur und Unterhaltung: vom "PFARRWEG21" liegt alles in greifbarer Nähe. Durch seine Lage überzeugt der "PFARRWEG 21" auch mit idealen Verkehrsanbindungen. In nur ca. 12 Gehminuten erreichen Sie den Giesinger Bahnhof (U- und S-Bahn). Von dort sind z.B. nur ca. 7 Minuten zum Sendlinger Tor. Fast vor der Haustür vom "PFARRWEG21" liegt außerdem die Bushaltestelle Balanstraße mit direkter Anbindung z.B. zum Ostbahnhof.

Willkommen im Stadthaus2: Auf vier Etagen und ca. 167,42 m² Wohn- Nutzfläche bietet Stadthaus 2 innen wie außen Flexibilität, Komfort und ein modernes Wohnambiente.

INNEN: Die familienfreundliche, durchdachte Grundrissplanung ermöglicht allen Bewohnern individuellen Freiraum sowie eine flexible Nutzbarkeit der jeweiligen Räume durch optimale Raumgrößen. Großzügige Fensterelemente, vereint mit Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern schaffen optimale Lichtverhältnisse. Designbäder mit Armaturen von Gessi, exklusiver Schweizer Bauwerkparkett und sorgfältig ausgewählte Schalter und Griffe ergeben eine moderne, harmonische Wohnatmosphäre mit Wohlfühlgarantie!

AUSSEN: Garten, Terrasse oder Dachterrasse? Stadthaus 2 besitzt Freiflächen für alle Bewohner und Sonne von früh bis spät!

Durch die Sanierung der ehemaligen Gewerbeimmobilie ergibt sich nicht nur eine besondere Architektur mit imposanten Deckenhöhen, sondern zugleich der komfortable, wettergeschützte Hauszugang von der eigenen Tiefgarage.

Die fünf modernen Stadthäuser erfüllen mit hocheffizienter Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und dreifachverglasten Fensterelementen Energieeffizienzklasse A! Hinweise: Zeichnerische Ausdrucksmittel, perspektivische Ansichten sowie farbliche Abbildungen und Möblierungs- bzw. Ausstattungsvorschläge sind nicht maßstäbliche Darstellungen aus Sicht des Illustrators und gelten nicht als Vertragsbestandteil. Maßgeblich für die Beschaffenheit und Ausführung des Bauvorhabens "PFARRWEG21" ist ausschließlich der beurkundete Kaufvertrag. Demnach stellt diese Anzeige lediglich eine Vorabinformation für potenzielle Käufer dar. Trotz sorgfältiger Überprüfung aller Angaben und Informationen kann keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen werden. Änderungen, Abweichungen und Ergänzungen bleiben vorbehalten. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum