Bungalow zum Kauf 499.000 € 4 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Meerholz Gelnhausen 63571

Monat
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Frau Petra Röll

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wohnen auf einer Ebene! TOP-Bungalow in schöner Wohnlage

Hier kommen die Fans von Wohnen auf einer Ebene voll auf ihre Kosten!

Sie suchen das Besondere? Lassen Sie sich von diesem modernen Bungalow auf einem ca. 757 m² großen Grundstück mit Außen-Schwimmbad in bester, zentraler Wohnlage von Gelnhausen-Meerholz überzeugen!

Um dieses freistehende und traumhafte Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche und insgesamt 4 Zimmern und Tageslichtbad mit Whirlpool, Dusche, Toilette und Waschbecken werden Ihre Freunde Sie beneiden!
Das offen gestaltete Erdgeschoss mit lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich bietet Ihnen eine Kombination von Großzügigkeit und Gemütlichkeit. Große Fensterflächen und der gemauerte Kachelofen sorgen für ein freundliches Ambiente; man hat einen fantastischen Blick über die Terrasse auf das wunderschöne Grundstück mit einen durch eine Luftwärmepumpe beheizten Außenpool. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum komplettiert

Sie finden im ebenen und sehr gepflegten Garten Ihre eigene Wohlfühloase: Entspannen Sie in Ihrem 8 m x 3,5 m großen Außenpool. Die erst in diesem Jahr neu gestaltete Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden mit Ihren Freunden ein.

Die Immobilie ist teilunterkellert und Sie finden im Untergeschoss eine Waschküche, Kellerraum und der Tank- und Heizungsraum. Über eine Außentreppe können Sie direkt das Grundstück betreten.

Auf dem wunderschönen Grundstück stehen Ihnen für Ihren Fuhrpark eine Garage sowie ein großer Carport und Außenstellflächen zur Verfügung. Eine Garage wird zurzeit als Nutzfläche genutzt.

Lassen Sie sich von diesem in 1976 in Holzständerbauweise gebauten Bungalow mit seinem großen Platzangebot, gehobener Ausstattung und einem Traumgrundstück mit eigener Wellnessoase verzaubern. Ein Ort, an dem sich Ihre Familie wohlfühlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort frei
2 Stellplätze: 2 Carports
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Meerholz, Gelnhausen (63571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadt Gelnhausen

Im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Stadt Gelnhausen, die sich in die Ortsteile Gelnhausen, Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 23.161.
Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen bis zum Abitur und eine Berufsschule sind vorhanden. Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein Hallenbad und ein Freibad, bietet Abwechslung von der Hektik des Alltags. Besonders sehenswert ist die historische Altstadt mit ihren zahlreichen, gut erhaltenen Fachwerkhäusern. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden: Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker.
Direkt an der BAB A66 und der Bahnstrecke Frankfurt-Fulda gelegen, stellt Gelnhausen für Pendler einen attraktiven Wohnort dar.

Das Haus finden Sie im begehrten Ortsteil Meerholz.
In nur wenigen Minuten ereichen Sie die Autobahnanschlussstelle A 66 Frankfurt-Fulda, den Bahnhof Gelnhausen sowie ein großes Einkaufszentrum mit besten Einkaufsmöglichkeiten.

Die Immobilie liegt in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, ruhig, aber zentral gelegen.

Nähere Informationen auch unter: www.gelnhausen.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

3.696,30 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.696,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.427 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.697 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 57.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.16, Distanz zur Autobahn: 5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Frau Petra RöllDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hf4953

Referenznummer: 44747