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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
70 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Andrea Wutz
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Küche und Garage

Bei diesem Angebote handelte es sich um eine schöne sonnige 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie betreten die Wohnung und stehen in der Diele / Flur die auch als Esszimmer genutzt werden kann. Das erste Zimmer auf der linken Seite ist das Schlafzimmer (großer Kleiderschrank passt nicht rein). Daneben befindet sich die Küche. Die Küche mit Elektrogeräten wird mitvermietet. Das Herz der Wohnung ist das große Wohnzimmer mit viel Stellmöglichkeiten. Ein kleines Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken befindet sich gegenüber der Küche. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum sowie eine Garage.

Miete: 650 € + 50 € Garage + 180 € Nebenkosten (1 Person NK 150 €)

Die Nebenkosten sind eine Vorauszahlung und werden am Ende des Jahres abgerechnet. In den NK ist beinhaltet: Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Versicherung, Kaminkehrer, Grundsteuer. Strom ist in den NK nicht dabei und muss vom Mieter angemeldet werden.

Die Wohnung ist frei ab 01.04. oder 01.05.2025. Der Mieter hat zum 30.04. gekündigt möchte aber zum 31.03. ausziehen.

Voraussetzung ist ein fester Arbeitsplatz in ungekündigter Stellung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Kabelanschluss

Lage

Mengkofen, Mengkofen (84152)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Mengkofen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Sportplatz in der Nähe.

Mengkofen ist eine kleine aber charmante Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau.
Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, verbunden mit einer guten Anbindung an größere Städte und wichtigen Verkehrsadern wie die A92. Mengkofen liegt ca. 8 km von Autobahn A 92 / Dingolfing-Mitte entfernt, bis nach Dingolfing Stadtzentrum sind es 12 km, bis nach Straubing 22 km.

Die Gemeinde selbst hat ein aktives Vereinsleben und bietet für ihre Bewohner eine gute Lebensqualität. Es gibt grundlegende Infrastrukturen wie Schulen, Kindergärten und eine gute medizinische Versorgung. Für den täglichen Bedarf finden sich in Mengkofen und Umgebung Supermärkte, Geschäfte und Restaurants. In den letzten Jahren hat sich die Region auch durch Ihre Nähe zur BMW weiterentwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
830 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
650 €
9,29 €/m²
Nebenkosten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.800,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen unter andrea.wutz@db.com oder unter 08733-938085 und 0177-4280035 Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Andrea WutzDein Kontakt
Online-ID: 2huhe5h
Referenznummer: 44230114-02688
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Andrea Wutz
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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