Reihenmittelhaus zum Kauf 95.000 € 12 Zimmer 261,1 m²<br/>Wohnfläche 202 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Langewiesen Langewiesen 98704

Monat
12Zimmer
261,1 m²Wohnfläche
202 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bräutigam Georg

Georg Bräutigam Immobilien

Reihenmittelhaus in Langewiesen zu verkaufen

Das Reihenmittelhaus mit Nebengebäude wurde 1920 in Fachwerkbauweise gebaut und befindet sich in Langewiesen. Beide Häuser werden als ein Objekt verkauft, da sie in der Innenarchitektur der Räume auf den Etagen vereint werden können.
Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von 261,12 qm mit 12 Zimmern und 3 Bädern, verteilt über 2 Etagen, Hochparterre und ausgebautes DG. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein 202 qm großes Grundstück.
Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt:
- Heizungsanlage, Gastherme 1992
- Dacherneuerung inkl. Verbesserung der Wärmedämmung 1997
- Wärmedämmung Außenwände 1997
- Modernisierung der Bäder 1997
- Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) 2003
- Modernisierung des Innenausbaus (z.B. Decken u. Fußböden, einfache Ausführung)
2016

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
Satellitenanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Langewiesen, Langewiesen (98704)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langewiesen ist ein Ortsteil der Stadt Ilmenau im Ilm-Kreis in Thüringen. Der Ort liegt im Tal der Ilm am Nordostrand des Thüringer Waldes, etwa zwei Kilometer östlich von Ilmenau, der größten Stadt im Kreis.
Seit 1990 erlebte Langewiesen einen Aufschwung mit zwischenzeitlichem Bevölkerungswachstum (Suburbanisierung) und der Anlage großzügiger neuer Gewerbeflächen. Langewiesen profitiert hierbei vor allem von der Nähe zu Ilmenau und dessen Technischer Universität, deren Campus direkt an der Stadtgrenze liegt. Seit 1994 gehört auch das südwestlich gelegene Dorf Oehrenstock zu Langewiesen. Langewiesen liegt an der B 88, die Ilmenau über Gehren und Königsee mit Rudolstadt und Saalfeld verbindet.
(Quelle Wikipedia)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

95000 €

363,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Georg Bräutigam ImmobilienGewerblicher Anbieter

Markt 6, 99310 Arnstadt

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2bstw5a