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Wohnung zur Miete
808 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
57,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Augenbroicher Straße 61, Euskirchen, Euskirchen (53879)

G und S Wohnbau GmbH
Frau Nina Birekofen
G und S Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
808 €
14 €/m²
Nebenkosten
144 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
70 €
Kaution
2 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

  • 02/2025
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, offene Küche
  • Kelleranteil

Vermietung nur an ruhige Einzelperson od. Paar: Moderne Dachgeschosswohnung in bester Südstadtlage

Aufgrund der Größe und des Schnitts wird diese Wohnung nur an Einzelpersonen oder ein Paar vermietet!

Für mehrköpfige Familien ist sie leider nicht geeignet.
Von entsprechenden Anfragen bitten wir abzusehen.

Gemütliche, helle Dachgeschosswohnung mit optimaler Raumaufteilung und gehobener Innenausstattung in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten.

Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz.

Die Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Geräten der Firma Siemens ausgestattet (Einbau Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbauherd, Dunstabzugshaube und Backofen.
Der Möblierungszuschlag für die Einbauküche beträgt 50,00 Euro monatlich.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden.

Es fällt keine Provision an.


Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Südstadt ist eine sehr attraktive und beliebte Wohngegend in Euskirchen.
Die ruhige Lage, die hohe Wohnqualität und die Nähe zum Euskirchener Stadtwald bieten einen wunderbaren Rahmen.
Mit den Südstadtgärten wurde ein modernes, städtisches Wohngebiet mit großzügigen, übersichtlichen Strukturen angelegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, die Stadtbusanbindung in unmittelbarer Nähe.

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Anbieter der Immobilie

G und S Wohnbau GmbH
G und S Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Felix-Wankel-Str. 29, 53881 Euskirchen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nina BirekofenDein Kontakt
Online-ID: 2g7yv5d
G und S Wohnbau GmbH
Frau Nina Birekofen
G und S Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen