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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
115000 €3.361 €/m²
1Zimmer
34,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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PROVISIONSFREI für Käufer - Kompakte und schöne Wohnung in Ammersbek!

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ammersbek gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1964 errichtet
und umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 34,22 m², verteilt auf den Flur, den Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche und das helle, innenliegende Vollbad. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. zwei Plattenkochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Der praktische Abstellraum rundet das Bild dieser kompakten Wohnung ideal ab. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabstellraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen noch Fahrrad-, Trockenraum und Waschkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 161,51.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Waschraum
  • Kochnische
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Lottbek, Ammersbek (22949)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Umfeld ist von Einzel- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die U-Bahn-Station "Hoisbüttel" (U 1) ist nur 850 Meter entfernt. Hier befinden sich auch Supermärkte, Banken und kleine Läden/Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Das bekannte "Alstertal-Einkaufszentrum" ist mit dem Pkw in 15 Minuten gut zu erreichen und rundet das Einkaufsvergnügen ab. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
115000 €
3.360,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
161.51 €

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3.360,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.028 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.521 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wentzel Dr. Vertriebs GmbHGewerblicher Anbieter
Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Laura Schlage
Frau Laura SchlageDein Kontakt
Online-ID: 2gfta5v
Referenznummer: W-K-AB-24-037-1
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Frau Laura Schlage
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